Land for sale - Saint-Nicolas

Development site for sale

4000 Glain

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 11 min on foot 11 min

This exceptional development site for sale in Glain offers a rare opportunity for investors or developers seeking a substantial property with high visibility and excellent access. Located at Rue Jean Jaures, 182, this expansive parcel covers approximately 8,400 m² and includes significant warehouse space of around 3,600 m². The site also features office areas currently configured as two residential units totaling about 200 m², along with a nursery area of approximately 1,500 m². With dual street access, the location facilitates versatile development possibilities, subject to necessary permits. The main warehouse boasts an impressive ceiling height ranging from approximately 10 to 15 meters under the ridge and is equipped with a motorized loading door measuring roughly 4.6 meters in height and 4.1 meters in width. While the property is currently not rented, it benefits from a substantial annual rental potential of €77,280, reflecting its strong commercial viability. The total land area and buildings provide ample scope for various industrial, commercial, or mixed-use projects, making it an attractive investment in this key economic zone. Situated near the E25 and E42 motorway exits in Ans, this site enjoys a strategic position in one of the region’s important economic and commercial hubs. The proximity to major transport arteries and the MontLégia business park enhances its appeal for logistics, distribution, or business operations requiring both visibility and accessibility. The property’s cadastral income is recorded at €9,302, with a selling price set at €2,900,000. For further details or to arrange a viewing of this unique development opportunity in Glain, please contact us promptly.

Contact Details

To parcel out site for sale

4000 Liege

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 1 min on foot 1 min

Faire offre à partir de 650.000 €. L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet ancien ensemble immobilier industriel offrant un potentiel de développement exceptionnel, idéalement situé à Liège, à proximité immédiate des principaux axes, du centre-ville et de la station de tram Marengo. Développant une impressionnante superficie bâtie de 1.954 m², ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs et promoteurs immobiliers. Outre ses nombreuses possibilités d'affectation (activité artisanale, industrielle, stockage, etc.), cet ensemble offre également de belles perspectives pour le développement d'un projet de promotion immobilière d'envergure, sous réserve de l'obtention des autorisations urbanistiques requises. Un bien aux volumes remarquables et au potentiel considérable, bénéficiant d'une situation stratégique en plein cœur de Liège ! Rez-de-chaussée : surface utilisable de +/- 1.954 m² actuellement divisée en plusieurs parties. Divers : superficie totale et bâtie : 1.954 m², R.C. : 6.445 €. OPPORTUNITÉ RARE POUR INVESTISSEURS ET PROMOTEURS IMMOBILIERS – POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT CONSIDÉRABLE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

Contact Details

Land for sale

4000 Liege

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 10 min on foot 10 min

Vente de parts de société Terrain à bâtir de 226 m², idéalement situé dans le quartier Saint-Léonard, à proximité immédiate des écoles, du tram et de l’écoquartier de Coronmeuse. L’emplacement offre un accès rapide et aisé au centre-ville de Liège, tout en bénéficiant d’un environnement urbain dynamique et en plein renouveau. Un permis d’urbanisme périmé en 2025, qui a été délivré pour la construction d’une maison unifamiliale avec terrasse arrière et deux emplacements de parking. Le projet se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, bibliothèque, séjour lumineux, cuisine ouverte donnant sur la terrasse, WC séparé et vestiaire. 1er étage : deux chambres dont une spacieuse, salle de bains et buanderie. 2e étage : vaste bureau et espace détente avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur la ville de Liège. Sont compris dans le prix : les essais de sol, les frais de géomètre. Une opportunité rare dans un secteur très recherché de Liège, alliant cadre de vie agréable et proximité urbaine. La Ville de Liège a émis un avis favorable conditionnel pour la construction de deux appartements.

Contact Details

To parcel out site for sale

4000 Liege

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · < 1 min on foot < 1 min
• Supermarket · 10 min on foot 10 min

Faire offre à partir de 395.000 €. Idéalement situé à Liège, à proximité immédiate des axes principaux et du centre-ville, l’Immobilière Wolfs vous présente cette parcelle de +/- 1.953 m². Profitez actuellement d’une superficie bâtie particulièrement généreuse de plus de 700 m², offrant de nombreuses possibilités d’affectation (activité artisanale, industrielle, stockage, investissement, promotion ou projet mixte – sous réserve des autorisations requises) ! Rez-de-chaussée : accès au site par une allée d’une largeur confortable de +/- 4,5 mètres avec barrière, différents espaces distincts bénéficiant de plusieurs entrées indépendantes, permettant une organisation fonctionnelle et flexible des activités. L’ensemble comprend une partie bureaux d’une superficie de +/- 79 m², un premier entrepôt de +/- 63 m², deux espaces complémentaires de +/- 56 m² et +/- 106 m² ainsi qu'un garage fermé d’environ 40 m². Un entrepôt de +/- 365 m², plusieurs emplacements de stationnement et de manœuvre. Divers : superficie bâtie de +/- 710 m², superficie de la parcelle : +/- 1.953 m², eau, électricité, excellente accessibilité, structure adaptée à des usages professionnels variés, combinaison d’espaces de travail et de bureaux sur un même site, situation idéale au cœur de Liège tout en conservant de larges dégagements. OPPORTUNITÉ RARE À LIÈGE ! GRAND POTENTIEL - VOLUMES IMPRESSIONNANTS ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

Contact Details

Development site for sale

4000 Liege

• Bus stop · 9 min on foot 9 min
• School · 8 min on foot 8 min
• Supermarket · 10 min on foot 10 min

For sale: building plot in Liège, close to schools and public transport. This building plot on Rue Simon Radoux offers an excellent opportunity for those looking to build in a well-connected area of Liège. The location combines easy accessibility with proximity to schools and public transport, making it attractive for both private residence and investment purposes. Thanks to its central setting, you can enjoy a practical living environment with daily amenities nearby. An interesting opportunity for anyone looking to buy land in Liège. • Building plot suitable for residential development • Central location in Liège • Close to schools and public transport • Easy accessibility • Convenient location for everyday living • Interesting investment opportunity Contact your ERA agent today for more information. YOUR DREAM PLOT. FOUND!

Contact Details

Development site for sale

4400 Mons-Lez-Liège

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 35 min on foot 35 min

This 4,589 m² development site in Mons-Lez-Liège is offered for sale at 690 000 €. A planning permit has been granted for a proposed residential development consisting of two buildings with lifts and a total of 20 apartments. The apartments are planned with one, two or three bedrooms, and each is designed to include a south-facing terrace. The project also provides for outdoor parking spaces and an area intended for play and relaxation. The site has a street frontage of 50 metres and a depth of 87 metres. It is located in a residential zone under the sector plan, and the project is stated to be free of architect and builder, with the permit already granted and the project ready to proceed. The property is not currently rented, and availability is stated as from the deed. The listed flood-sensitivity and delineated flood-area information is not applicable. Located at Rue du Vicinal, Mons-Lez-Liège, the site is described as having access to Liège Airport, the E40 and E42 motorways, and the Loncin interchange, with connections towards Liège, Brussels and Namur. The asking price is 690 000 €. Further information is available on request; please contact us to discuss the site and its permitted development proposal.

Contact Details

Land for sale

4101 Jemeppe

• Bus stop · 7 min on foot 7 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 16 min on foot 16 min

*OPTION* SCIARA IMMO a le plaisir de vous présenter ce terrain à bâtir (LOT 2) idéalement situé dans une zone très calme des hauteurs de Jemeppe-sur-Meuse. Situé en zone d'habitat sur le plan de secteur, ce terrain dispose d'un préavis positif de l'urbanisme de Seraing en vue de la construction d'un immeuble de 2 appartements (voir photos de présentation - permis d'urbanisme à introduire). Venez développer votre projet de vie dans un bel environnement offrant calme, quiétude et proximité à toutes les commodités rapidement. A DECOUVRIR!

Contact Details

Land for sale

4101 Jemeppe

• Bus stop · 7 min on foot 7 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 16 min on foot 16 min

*OPTION* SCIARA IMMO a le plaisir de vous présenter ce terrain à bâtir (LOT 1) idéalement situé dans une zone très calme des hauteurs de Jemeppe-sur-Meuse. Situé en zone d'habitat au plan de secteur, ce terrain dispose d'un préavis positif de l'urbanisme de Seraing en vue de la construction d'une maison unifamiliale contemporaine (voir photos de présentation - permis d'urbanisme à introduire). Venez développer votre projet de vie dans un bel environnement offrant calme, quiétude et proximité à toutes les commodités rapidement. A DECOUVRIR!

Contact Details

Land for sale

4101 Jemeppe

SERAING (Liège): Land with permit ideally located near the Pont de Seraing • Project for a 19-unit student residence • Communal areas and garden • Floor area of +/- 800m² • Selling price: €760,000 For the sake of confidentiality, authentic photos are sent only when the file is requested. We are not a real estate agent but a company specialising in the sale of professional off-market real estate projects.

Contact Details

Development site for sale

4041 Vottem

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · < 1 min on foot < 1 min
• Supermarket · 13 min on foot 13 min

For sale in Vottem, this 241 m² development site offers a 17-metre frontage and a south-east orientation. The land is partly triangular in shape and is described as having four façades. It is located on rue de Bouxthay, in Vottem, a commune of Herstal. Water, electricity, drainage and telephone connections are available. The property information also records a total plot area of 241 m² and a frontage width of 17 m. No further details about planning permissions or availability are provided. The asking price is 53 500 €. For further information about this development site in Vottem, please contact us.

Contact Details

Land for sale

4102 Ougrée

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 6 min on foot 6 min

BHS Immo vous présente ce terrain à vendre à Seraing. Situé dans un quartier calme et accessible, ce terrain de 165 m² offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. Libre de constructeur, vous avez la liberté de choisir votre architecte et votre style de construction. Projet à réaliser par l’acquéreur. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou par email à ### Toutes les informations sont données à titre informatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Contact Details

Land for sale

4430 Ans

• Bus stop · 15 min on foot 15 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 10 min on foot 10 min

🏗️ Situé à ANS, l'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette opportunité immobilière rare sur le marché ! Vous êtes investisseur à la recherche d'un projet rentable ou particulier souhaitant concrétiser un projet immobilier ambitieux ? Ce terrain est fait pour vous. Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités, des axes routiers, des écoles et des commerces, ce bien offre un potentiel exceptionnel. 📍 ✨ Son principal atout ? Un projet déjà accordé par la commune permettant la construction de trois habitations unifamiliales avec garage. Une opportunité idéale pour développer un projet immobilier à forte valeur ajoutée dans un secteur recherché. Que vous souhaitiez réaliser un investissement, construire votre propre habitation tout en développant deux biens destinés à la location ou à la revente, ou encore lancer un projet complet de promotion immobilière, ce terrain vous offre de nombreuses possibilités de valorisation. 📈 Grâce à sa localisation attractive, à son potentiel de développement et aux autorisations déjà obtenues, ce bien représente une occasion unique de concrétiser un projet immobilier dans des conditions optimales. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Contact Details

Land for sale (New construction project)

4430 Ans

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 10 min on foot 10 min
• Supermarket · 10 min on foot 10 min

This industrial plot of 5,957 m² includes a permit allowing the construction of a 1,350 m² building (including 1,190 m² of warehouse space and 160 m² of offices/showroom).

Contact Details

Land for sale

4430 Ans

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 7 min on foot 7 min
• Supermarket · 5 min on foot 5 min

BHS Immo vous présente ce terrain à vendre à Ans. Idéalement situé dans un lotissement calme et recherché, ce terrain de 275 m² bénéficie d’une excellente localisation, à proximité des commodités et des grands axes. Libre de constructeur, vous avez la liberté de concevoir et réaliser votre projet selon vos envies. Projet à réaliser par l’acquéreur. Il est également possible d’acquérir en même temps le lot 1, attenant au lot 2 en vente, pour une superficie totale de 485 m². Toutes les informations sont données à titre informatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre au sens juridique du terme. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou par email à ### .

Contact Details

Land for sale

4430 Ans

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 5 min on foot 5 min

BHS Immo vous présente ce terrain à vendre à Ans. Idéalement situé dans une excellente localisation, proche de toutes les commodités et des grands axes, ce terrain de 210 m² offre un cadre parfait pour concrétiser votre projet immobilier. Libre de constructeur, vous avez la liberté de choisir votre architecte et votre style de construction. Projet à réaliser par l’acquéreur. Il est également possible d’acquérir, en supplément, le terrain nommé lot 2 sur la photo, attenant au lot 1 en vente. Toutes les informations sont données à titre informatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre au sens juridique du terme. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou par email à ### .

Contact Details