Appartement à vendre - Uccle VBB94275
Avenue Bourgmestre Jean Herinckx 21 1180 Uccle
695 000 €
- 2 Chambre(s)
- 125 m²
- 2 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
Avenue Bourgmestre Jean Herinckx 21 1180 Uccle
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Description
UCCLE, Parc Brugmann, à proximité de toutes les facilités, agréable APPARTEMENT (2ch/1bur/2sdb) de 137m² (surface PEB) avec TERRASSE Sud et 2 PARKINGS (inclus dans le prix). PEB D+ (toiture en cours de rénovation qui devrait amener le PEB à C). Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, il a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020 avec des matériaux de qualité et se compose comme suit : hall d'entrée avec toilette invités et placard de vestiaire, chambre/bureau de ±5,5m², terrasse latérale et buanderie. Suite parentale avec dressing, chambre (±12,8m²), terrasse et salle de bains attenante (double lavabo, baignoire et wc), chambre 2 (±14,5m²) avec accès à une terrasse et sa salle de douche attenante (douche à l’italienne et lavabo). Lumineux espace de vie de ±52 m² avec salon, feu ouvert fonctionnel, salle à manger et cuisine ouvert super-équipée encadré par une grande terrasse orientée Sud de ±27m² avec belle vue dégagée. Cave n°22 (±6m²) et 2 emplacements de parkings n°10 et n°11 en sous-sol. Charges (moyenne sur 2022 et 2023) : ±480€/mois incluant chauffage et eau privatifs et charges communes. Ascenseur. Vidéophone. Concierge. Chaudière collective au gaz de 2010 avec cogénération. Attestation électrique conforme. Châssis bois double vitrage. Précompte immobilier (2023) : 3.727,83€. Un magnifique bien, clé sur porte, avec toutes les facilités à disposition, à visiter en exclusivité avec L&P! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 695 000 €
- Revenu cadastral: 3 539 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1974
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
125 m²
Meublé
Non
Surface du bureau
6 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
6
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
27 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
158 kWh/m²/an
Emission de CO2
35
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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