• 2 Chambre(s)
  • 70
  • 1 Salle(s) de bain
Rozier 24 9000 Gand

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Description

Ce superbe appartement est situé au premier étage de la résidence Rozier, à proximité de la Boekentoren à Gent. Grâce à sa localisation centrale, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun, aux principales voies d'accès et au centre commercial. Cet emplacement est idéal pour les débutants, les étudiants ou comme investissement. L'appartement comprend deux chambres et une salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. La seconde chambre donne sur une terrasse avec un espace de rangement. De plus, le bien dispose d'un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité. Vous y trouverez également une grande zone de rangement au rez-de-chaussée. Cet appartement, construit en 1959, est livré avec du double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à planifier une visite via le site web rozier24.rosseel.be ou par téléphone au numéro Tel 0476700933 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

346 kWh/m²/an

Référence PEB

20210730-0002446630-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBQ20495 Réf. vendeur: GVBC-5567 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Koetshuis

231 m 46'' 231 m 35'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Freinetschool De Harp

349 m 1' 9'' 349 m 50'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Freinetschool De Harp

349 m 1' 9'' 349 m 50'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles secondaires

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent

221 m 44'' 221 m 31'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,7 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,5 km 6'

Bus

De Lijn - 8 - Gent Arteveldepark - AZ Sint-Lucas

171 m 2' 3''

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

171 m 2' 3''

De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein

171 m 2' 3''

Trams

De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg

405 m 5'

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

405 m 5'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,7 km 8' 2,4 km 5' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Battmobiel Jozef Plateaustraat

185 m 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Plateaustraat

197 m 39'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Vélos en libre-service

Donkey - Rozier

49 m 35''

Supermarchés

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

695 m 3' 1,8 km 4' 421 m 5' 421 m 5'

Carrefour Express Gent Nederkouter

522 m 1' 44'' 522 m 1' 15'' 522 m 6' 522 m 6'

Comarkt Gent (Wilsonplein)

559 m 1' 56'' 550 m 1' 25'' 559 m 7' 559 m 7'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,7 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Nederkouter" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Gent (Wilsonplein)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 10 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Freinetschool De Harp", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" et se trouve à 3 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Koetshuis" à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken, De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - 8 - Gent Arteveldepark - AZ Sint-Lucas avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") est située à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.La station "Donkey - Rozier" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Jozef Plateaustraat") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Plateaustraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 6 minutes.

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