Appartement à vendre - Gand RBR72757
Adolf Baeyensstraat 114 I 9000 Gand
235 000 €
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Description
Cet appartement en duplex est situé au cœur de Sint-Amandsberg, dans la paisible périphérie de Gand. À quelques pas de la place du village, vous trouverez le parc Sint-Baafskouter et Rozenbroeken, idéaux pour des moments de détente en pleine nature. La proximité des pistes cyclables permet un accès rapide au centre-ville et à la gare de Dampoort, offrant un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités urbaines. Construit en 1930, cet appartement de 87 m² présente un charme indéniable avec sa belle façade de style bourgeois. À l'intérieur, une entrée privative mène à une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'à une première chambre lumineuse. La salle de bains est équipée d'une douche et de toilettes. Un escalier vous conduit à l'étage supérieur, où un espace sous les combles peut être transformé en une chambre supplémentaire ou en un atelier convivial. L'appartement est chauffé au gaz et dispose d'une certification électrique conforme, ce qui le rend excellent pour un premier achat, un investissement locatif ou pour des étudiants. Il est à noter que l'appartement nécessite des rénovations, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. Le prix proposé est de 235 000 €, et pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Delphine au Tel 0495 10 83 96 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 235 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
87 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
289 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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