Appartement à vendre - Gand RBS08114
Martelaarslaan 313 9000 Gand
325 000 €
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Description
Cet appartement lumineux de 117 m² est idéalement situé à Gent, au Martelaarslaan 313, offrant un accès facile aux commodités locales ainsi qu'au centre-ville. Localisé au deuxième étage d'un immeuble construit en 1973, il dispose de trois grandes chambres à coucher, chacune bénéficiant de larges fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. Le séjour spacieux est également baigné de lumière et s'ouvre sur un balcon de 10 m² accessible depuis le séjour et les chambres, parfait pour profiter de l'orientation sud-ouest. La cuisine partiellement équipée est accessible depuis le hall central, qui dispose de nombreux rangements intégrés. Une salle de bain complète avec douche et lavabo, ainsi qu'un toilette séparé, ajoutent au confort de cet appartement. Le bien inclut également un espace de rangement en sous-sol, idéal pour optimiser l'espace de vie. De plus, il est possible d'acquérir un box de garage sur la Jubileumlaan pour un coût additionnel. Côté énergétique, l'appartement est équipé d'un système de chauffage au gaz récemment rénové et affiche un indice énergétique de 223 kWh/m²/an. L'immeuble comprend un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. Malgré le certificat non conforme de l'installation électrique, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale, grâce à sa proximité avec les transports en commun et les commerces locaux. Disponible à la signature, cet appartement est proposé à la vente au prix de 325 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Axel Lenaerts makelaars au Tel 09 245 24 24 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 1 090 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1973
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
117 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
223 kWh/m²/an
Référence PEB
20240913-0003370669-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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