Appartement à vendre - Gand RBS12744
Keizervest 48 9000 Gand
269 000 €
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Description
Cet appartement, situé au Keizervest 48 à Gent, s'étend sur une surface habitable de 76 m² et se trouve au deuxième étage d'un immeuble orienté à l'est. Parfaitement situé en plein centre de Gent, il est à seulement 5 minutes à pied du cœur de la ville. Les résidents bénéficient d'un accès facile à toutes les commodités telles que des magasins, des écoles et les transports en commun. La propriété est également bien connectée grâce à la proximité des routes R4, E17 et E40. L'intérieur de l'appartement se compose d'une entrée centrale avec vestiaire intégré, menant à un salon lumineux de 31 m², qui communique avec une cuisine entièrement équipée proposant un four, un réfrigérateur, un congélateur et une plaque de cuisson vitrocéramique. L'espace de vie est complété par une chambre spacieuse de 13 m² et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, toilettes et meuble-lavabo. Une buanderie séparée offre des options de rangement supplémentaires. En termes de commodité, cet appartement dispose d'un espace de stockage en cave et d'un garage box équipé d'électricité. L'immeuble est également doté d'un ascenseur et le système de chauffage fonctionne au gaz. Avec un certificat EPC évalué à 122 kWh/m² par an (label B), cette propriété représente une option efficace sur le plan énergétique. Le prix de vente est fixé à 269 000 €, offrant un investissement attrayant avec un revenu locatif mensuel potentiel de 900 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 000 €
- Revenu cadastral: 790 €
- Revenu locatif mensuel: 900 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
76 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
50 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
1650 m²
Profondeur du terrain
35 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
122 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
9320 kWh/an
Référence PEB
20240710-0003307716-RES-1
Date de validité PEB
10/07/2034
Emission de CO2
1778
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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