Appartement à vendre - Gand RBS13833
Marie Popelinkaai 3 702 9000 Gand
385 000 €
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Description
Cet appartement lumineux et spacieux, situé au septième étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, est idéalement placé à Ledeberg, Gent. Doté de deux chambres, il offre une surface habitable de 109 m², complétée par deux terrasses avec des espaces de rangement. Depuis l'arrière du bâtiment, la vue magnifique sur les célèbres tours de Gent est un véritable atout. La conception traversante permet une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, vous trouverez une entrée accueillante, un espace de vie généreux et lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée d'appareils modernes tels qu'une plaque de cuisson en céramique, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un réfrigérateur avec congélateur et un four combiné. L'appartement dispose de deux salles de bains, l'une avec baignoire et double meuble, l'autre avec douche et double meuble, ainsi qu'un WC séparé pour les invités. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent un confort optimal. En termes de localisation, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, restaurants et à la dynamique marché hebdomadaire de Ledeberg. Le centre-ville de Gent est accessible à vélo ou à pied, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine. Une place de parking souterrain et un espace de rangement sont également disponibles pour 40 000 €, à acquérir obligatoirement. Avec un EPC favorable de 164 kWh/m² par an et une classification énergétique élevée, cet appartement ne nécessite pas de rénovations immédiates et constitue une excellente opportunité d'investissement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 385 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2006
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
109 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
7
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
7
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
164 kWh/m²/an
Référence PEB
20231007-0003008551-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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