Appartement à vendre - Gand RBS16102
Henegouwenstraat 95 302 9000 Gand
1 299 000 €
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Description
Ce superbe penthouse situé au cœur du centre historique de Gand offre un cadre de vie exceptionnel et spacieux. Avec une surface habitable de 200 m², cet appartement se distingue par ses hauts plafonds et ses espaces ouverts qui maximisent la lumière naturelle. L'intérieur comprend deux chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, et une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et rangements intégrés. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une chaleureuse pièce de vie dotée d'une cheminée à gaz et d'un parquet élégant. Deux grandes terrasses vous permettent de profiter du soleil toute la journée et offrent une vue imprenable sur les trois célèbres tours de Gand. L'appartement est idéalement situé dans un immeuble au cachet authentique, avec des éléments architecturaux remarquables. À l'entrée, une magnifique hall avec une passerelle en verre sous une bibliothèque vous accueille. À l'étage supérieur, vous découvrirez une deuxième pièce de vie ou un coin lecture, ainsi qu'un vaste espace extérieur. Le logement est énergétiquement performant avec un EPC de 167 kWh/m²/an et ne nécessite aucune rénovation obligatoire, garantissant efficacité et confort. Ce bien rare est complété par une place de parking souterraine spacieuse, équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Bénéficiant d'une excellente situation géographique au centre de Gand, ce penthouse offre des connexions aisées aux commodités locales et un cadre de vie prestigieux pour ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Axel Lenaerts makelaars.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 299 000 €
- Revenu cadastral: 1 606 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
200 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
70 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
200 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
167 kWh/m²/an
Référence PEB
20240618-0003213889-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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