Appartement à vendre - Gand RBS74269
Kortrijksesteenweg 683 0101 9000 Gand
325 000 €
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Description
Cet appartement charmant situé à Gent, sur la Kortrijksesteenweg 683, offre un espace de vie confortable de 117 m². Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, il propose trois chambres spacieuses idéales pour une famille ou un couple avec enfants. La salle de bain moderne et la cuisine fonctionnelle ajoutent au confort de cette résidence. Doté de double vitrage, l'appartement bénéficie d'une isolation thermique efficace. L'appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à proximité du quartier historique de Gent ainsi que du quartier emblématique du Miljoenenkwartier. Vous serez à quelques pas de la gare Gent-Sint-Pieters, ce qui facilite vos déplacements au sein de la ville et vers l'extérieur. Ce quartier résidentiel est également bien desservi par les transports en commun et offre un accès rapide aux principales voies de circulation. Au prix attractif de 325 000 €, cet appartement représente une opportunité rare dans un quartier recherché. Notez que l'appartement est raccordé au gaz et à l'eau, et dispose d'un certificat énergétique avec une consommation spécifique de 294 kWh/m²/an. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas en règle, cet investissement vous permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable et pratique à Gent. Veuillez contacter Patrick au Tel 0496/70.10.30 ou par email à Contact pour organiser une visite sur rendez-vous.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
117 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
294 kWh/m²/an
Référence PEB
20250117-0003507301-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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