• 3 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Salle(s) de bain
Kortrijksesteenweg 995 9000 Gand

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Description

À vendre à Gent : spacieux duplex bien entretenu d'une superficie de 155 m², situé dans la résidence prestigieuse "Versailles" à la Sterre à Gent. Avec un emplacement central mais verdoyant, l'appartement offre une connexion facile vers l'E40, l'E17, la R4 et le centre de Gent. L'agencement comprend un hall d'entrée, un salon avec espace repas, une cuisine, des toilettes séparées et une buanderie avec installation de chauffage. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'un WC. Depuis l'appartement, profitez d'une belle vue sur le jardin qui relie les résidences Versailles et Trianon. Une grande cave souterraine est incluse et il est possible d'acquérir un box garage dans le bâtiment. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. La performance énergétique est évaluée à 345 kWh/m²/an, classée D, ce qui représente une consommation modérée pour la région. Construit en 1968, cet appartement est au deuxième étage d'un bâtiment sans ascenseur et sans accès pour personnes à mobilité réduite. Les fenêtres sont équipées de double vitrage pour assurer une bonne isolation thermique et sonore. Ce bien constitue une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un équilibre entre confort moderne et charme classique au cœur de Gent.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

345 kWh/m²/an

Référence PEB

20240116_0003110890_RES_1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS86994 Réf. vendeur: 3812 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Little Kings & Queens

441 m 4' 692 m 1' 3'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

578 m 4' 853 m 1' 26'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

578 m 4' 853 m 1' 26'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut E.g.

775 m 4' 1,5 km 2' 9'' 680 m 6' 742 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,9 km 2' 27''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

107 m 1' 17''

De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde

107 m 1' 17''

De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren

107 m 1' 17''

Trams

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

107 m 1' 17''

De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo

129 m 1' 33''

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,5 km 9' 2,2 km 4' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Ugent Campus De Sterre

1,9 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Maaltebrugge

456 m 4' 445 m 5' 445 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Sterre S9

535 m 6'

Supermarchés

Delhaize Gent Ster

365 m 2' 40'' 740 m 1' 14'' 369 m 5' 369 m 5'

Okay Gent

1 km 5' 1,3 km 2' 30'' 770 m 8' 1 km 12'

Carrefour Express Nieuw Gent

1,5 km 12' 1,8 km 2' 26'' 1 km 16' 1,5 km 18'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4 km 6'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 6 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Don Bosco Technisch Instituut E.g." à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Little Kings & Queens" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Sterre S9".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ugent Campus De Sterre") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 3 minutes.Une gare SNCB ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Maaltebrugge".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren, De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Gent Ster" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Gent" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Nieuw Gent" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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