Appartement à vendre - Gand RBT04671
Florali?nlaan 17 502 9000 Gand
649 000 €
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Description
Cet appartement spacieux de 142 m² est idéalement situé à Gent, offrant une vue imprenable sur le parc depuis sa cinquième position dans un immeuble de sept étages. L'intérieur se compose de deux grandes chambres de 19 m² et 17 m², une salle de bains bien équipée et une cuisine volumineuse avec vue sur les célèbres tours de Gent. La grande pièce de vie de 48 m², baignée de lumière grâce à de nombreux vitrages, s'ouvre sur l'un des trois terrasses qui totalisent une surface de 14 m², parfaites pour profiter de moments de détente en plein air. Construit en 1991, cet appartement fait partie de la résidence haut de gamme 'Katsura', renommée pour son élégance et confort. L'entrée centrale en marbre de Carrara mène à un espace de vie soigné, avec des finitions en parquet et des éléments intégrés pour un maximum de fonctionnalité. L'appartement est pourvu d'une buanderie pratique, d'un débarras et d'une cave (numéro 5B), tandis qu'un garage box optionnel est disponible à 200 mètres pour ceux qui recherchent un espace de stationnement supplémentaire. Les résidents bénéficient également d'un accès à un ascenseur et d'une excellente isolation grâce au double vitrage. Situé dans un quartier résidentiel prisé, l'appartement est à quelques pas du centre historique et de la gare Sint-Pietersstation. La Floraliënlaan et ses environs offrent de nombreuses options de stationnement gratuit pour les résidents. L'appartement dispose d'un certificat énergétique avec un indice de consommation spécifique de 249 kWh/m²/an, garantissant une gestion efficace des ressources énergétiques. Ce bien représente une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité des attraits culturels et historiques de Gent.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 649 000 €
- Revenu cadastral: 1 665 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1991
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface habitable
142 m²
Surface du séjour
48 m²
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
5
Nombre d'étages de l'immeuble
7
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
249 kWh/m²/an
Référence PEB
20220816-0002654516-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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