• 3 Chambre(s)
  • 108
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Overpoortstraat 124 9000 Gand

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Description

Op zoek naar een ruime woonst met veel licht op een zeer centrale ligging aan de rand van het stadscentrum van Gent?
Dit zeer lichtrijk hoekappartement is gelegen op de 2de verdieping op de hoek van de Overpoortstraat met de Charles de Kerckhovelaan, met rondom een prachtig buitenzicht op de Heuvelpoort en het Citadelpark. De stadskern van Gent is te voet bereikbaar - het Sint-Pietersplein met restaurants en cafés ligt vlakbij.
De totale oppervlakte van dit ruime appartement bedraagt ca 108 m², en omvat een centrale inkomhal, een living van ca 25 m² met een gebogen raam bestaande uit 6 delen, een keuken met gasvuur, dampkap, oven, afwasmachine en wasmachine, een apart toilet, een badkamer met douchecabine & lavabo, 3 volwaardige slaapkamers met buitenzicht en 2 kleine terrassen. Aan het appartement is eveneens een berging verbonden, gelegen in de kelderverdieping.
Interesse? Neem dan contact op met Hans en je ontvangt alle gedetailleerde informatie. E-mail = Contact - GSM = Tel +32 497 26 99 37 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • Revenu cadastral: 1 145 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

212 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT27592 Réf. vendeur: 6790784 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petteflat

171 m 34'' 615 m 1' 17'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleine Icarus Gent

287 m 57'' 287 m 41'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleine Icarus Gent

287 m 57'' 287 m 41'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles secondaires

Ivg-School

556 m 1' 51'' 786 m 1' 38'' 539 m 7' 556 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,4 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,4 km 4'

Bus

De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent

6 m 4''

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

6 m 4''

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

78 m 56''

Trams

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

775 m 9'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

775 m 9'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

1,4 km 11' 1,7 km 2' 59'' 1,1 km 9' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Karel Lodewijk Ledeganckstraat

361 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Kramersplein

330 m 1' 21'' 330 m 4' 330 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Dronkey

37 m 26''

Supermarchés

Albert Heijn - Gent

91 m 18'' 704 m 1' 33'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Proxy Delhaize Heuvelpoort

218 m 43'' 218 m 31'' 252 m 3' 252 m 3'

Carrefour Express Overpoort

268 m 53'' 519 m 1' 268 m 3' 268 m 3'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent avec une station située à 1 minute à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Gent" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Heuvelpoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Overpoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Ivg-School" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleine Icarus Gent", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Petteflat", à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Kramersplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Karel Lodewijk Ledeganckstraat") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Dronkey" à seulement 1 minute à pied.

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Documents

documents?id=8320219&token=aZPM5I3E43ZANQ8Udd433llCRG%2BP3DOJZefvTSFl4P5I9Z4%2BKb7bAwx0%2BXrmf%2FV6XX3f0Mo9jxbyMx1acxM5zg%3D%3D

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