• 3 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Kapellestraat 26 0301 9940 Evergem

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Description

Cet appartement exceptionnel est situé dans une résidence à taille humaine, en plein cœur d'Evergem. Idéalement situé, il se trouve à quelques pas des transports en commun, comprenant bus, train et tram, ainsi que des commodités locales comme le marché, la pharmacie, bouchers, boulangers, magasins de fruits et légumes, services de santé et restaurants. La proximité de la R4 offre une connexion rapide vers les grandes villes, rendant cet emplacement à la fois pratique et central pour un mode de vie moderne. L'appartement est un penthouse spacieux de 145 m² situé au troisième et dernier étage, offrant une vue imprenable depuis ses deux terrasses privées. Il abrite trois chambres confortables et deux salles de bains. La pièce de vie principale, avec sa cuisine ouverte à aménager selon votre goût (un budget de 15 000 € TTC est inclus dans le prix d'achat), constitue le cœur chaleureux de ce bien. La lumière naturelle inonde cet espace grâce à son orientation est, permettant d'admirer le lever du soleil depuis le confort de votre foyer. En termes d'équipements, cet appartement est synonyme d'innovation et d'efficacité énergétique. Il est équipé de panneaux photovoltaïques et d'un système de chauffage individuel au gaz naturel avec un E-peil de 20 ou moins, garantissant une consommation d'énergie durable et des avantages fiscaux pendant cinq ans. Une pompe à chaleur vient compléter ce dispositif. Une certification de conformité électrique est également incluse. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un ascenseur et d'une place de garage privée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété neuve aux normes élevées, prête à accueillir votre style de vie moderne et écoresponsable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

54 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR94476 Réf. vendeur: 20564 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Zonnekindje

204 m 40'' 201 m 28'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Evergem

299 m 59'' 279 m 39'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Evergem

299 m 59'' 279 m 39'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

407 m 1' 21'' 714 m 1' 10'' 407 m 5' 407 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,7 km 13'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,6 km 15'

Bus

De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute

344 m 4'

De Lijn - 150 - Belbus Evergem

344 m 4'

De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde

344 m 4'

Trams

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

572 m 7'

De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Evergem - Korenmarkt - Stelplaats

572 m 7'

Gares

Evergem

840 m 2' 49'' 2,1 km 2' 58'' 698 m 10' 825 m 10'

Bornes de recharge

Gb Evergem

1,1 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Sloebertuin

955 m 3' 782 m 11' 955 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Evergem Station

769 m 9'

Supermarchés

Aldi Evergem

768 m 2' 39'' 763 m 1' 53'' 768 m 9' 768 m 9'

Carrefour Market Evergem

1,3 km 4' 1,3 km 2' 8'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Okay Evergem

1,5 km 5' 1,5 km 2' 19'' 1,4 km 15' 1,5 km 18'

Golfs

Golfschool Gent

13,4 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Evergem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Evergem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Evergem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Kinderopvang 'T Zonnekindje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Evergem", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Edugo Campus De Toren" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken, De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Evergem - Korenmarkt - Stelplaats avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde, De Lijn - 150 - Belbus Evergem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 13 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sloebertuin" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Evergem Station" à seulement 9 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Evergem".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 13 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 15 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gb Evergem") pour votre véhicule électrique.

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Documents

10f0bd4a-37b2-481d-af8a-d9fc4fa5eb23_2056419787Magazine Verdegem Vastgoed - Kapellestraat Evergem _5_.pdf

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7539201a-9582-47c5-a02c-3871a79fd917_2056419787Garages.pdf

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