Découvrez ce magnifique duplex à vendre situé à Evergem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf dans la région. Avec un prix fixé à 439 000 €, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix dans un secteur en pleine croissance. Situé au 61 A de Burggravenlaan, ce duplex de construction récente, datant de 2024, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de Gent, avec un accès facile à la R4 et à l’E34. La proximité des commodités essentielles telles que boulangerie, pharmacie, arrêt de bus, ainsi que les grandes surfaces comme Okay et Carrefour à moins d’un kilomètre, facilite la vie quotidienne. La configuration du bâtiment en petite copropriété avec seulement deux entités assure une intimité et une tranquillité accrues. Chaque appartement possède une entrée indépendante, évitant ainsi toute gêne liée aux espaces communs, et profite d’un jardin privé orienté à l’ouest, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. Ce duplex spacieux offre une surface habitable de 129 m² répartie sur deux niveaux, avec trois chambres généreuses de 14 m², 14 m² et 21 m², ainsi qu’une salle de bain de 9 m² équipée pour répondre aux besoins d’une famille moderne. La disposition intérieure privilégie la luminosité et l’ergonomie, avec une pièce à vivre de 44 m² idéale pour accueillir vos proches ou aménager un espace convivial. Le chauffage est assuré par un système à double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique. En outre, deux parkings privés viennent compléter cette offre, situés sur le terrain attenant, tandis qu’une buanderie commune pour le stockage de vélos ou de déchets se trouve à l’arrière du bâtiment. La certification énergétique de ce bien est particulièrement performante, avec un certificat attestant une consommation nulle (0 kWh/m²/an), témoignant d’une conception respectueuse de l’environnement et des normes en vigueur. Ce bien immobilier représente une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs cherchant à s’établir dans une zone résidentielle calme tout en restant connecté aux grands axes routiers et aux centres urbains. Le quartier, principalement résidentiel, assure tranquillité et confort au quotidien, tout en étant proche des services essentiels et des écoles. La proximité de Gent offre également un accès facilité aux activités culturelles et professionnelles, renforçant la valeur de cet achat. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce duplex exceptionnel, n’hésitez pas à contacter notre agence pour convenir d’un rendez-vous. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien immobilier neuf dans un secteur en plein essor, contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier à Evergem. En savoir plus ?
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