Bungalow à vendre - Nivelles VBB28890 Option
Rue de la Fontaine Michaux 73 1400 Nivelles
250 000 €
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Description
!!! Sous option !!! Au cœur d'un quartier prisé et calme de Nivelles, cette charmante maison préfabriquée de plain-pied est composée de deux chambres, d’un bureau et une salle de bain avec un WC séparé. Celle-ci offre également un agréable séjour avec poêle à bois, et une cuisine séparée. La pièce de vie donne accès vers la terrasse bien orientée et vers un spacieux jardin.
La maison dispose d'un garage et également d'un grand parking sous carport.
À proximité immédiate de toutes les facilités et à 600m de la gare de Nivelles donnant un accès rapide vers Bruxelles.
Du point de vue technique : maison des années 79, chauffage électrique, électricité non-conforme, châssis en bois double vitrage d'époque avec volets battants en bois, la maison est reliée à la fibre optique.
Son indice de performance énergétique (PEB) est de classe G, avec une consommation de 689kWh/m²/an. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser cette ravissante maison.
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La maison dispose d'un garage et également d'un grand parking sous carport.
À proximité immédiate de toutes les facilités et à 600m de la gare de Nivelles donnant un accès rapide vers Bruxelles.
Du point de vue technique : maison des années 79, chauffage électrique, électricité non-conforme, châssis en bois double vitrage d'époque avec volets battants en bois, la maison est reliée à la fibre optique.
Son indice de performance énergétique (PEB) est de classe G, avec une consommation de 689kWh/m²/an. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser cette ravissante maison.
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Détails financiers
- Prix: 250 000 €
- Revenu cadastral: 1 157 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1979
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
80 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
24 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
7 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
622 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
768 m²
Profondeur du terrain
40 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
689 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
70931 kWh/an
Date de validité PEB
21/05/2024
Emission de CO2
143
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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