Bureaux à vendre - Bruxelles VBC18890 Option
1000 Bruxelles
1 850 000 €
- 670 m²
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Description
Idéalement situé sur la prestigieuse Place du Luxembourg, cet immeuble de caractère, construit en 1880, offre une opportunité rare de réhabilitation avec une surface totale de ± 670 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux, trois bureaux en enfilade, trois toilettes, une salle de douche et un jardin orienté à l’Ouest. Au premier étage, la luminosité est optimale grâce à trois grandes fenêtres et un balcon d’inspiration XVIIIe, desservant un espace ouvert, quatre bureaux, une kitchenette et des sanitaires. Le deuxième étage propose deux grandes pièces de 60 m², un espace intermédiaire et un accès aux combles, où la hauteur sous plafond et une toiture plate orientée Ouest permettent la création d’un penthouse ou d’une terrasse de 35 m². Le sous-sol offre deux salles d’archives, des caves et un coffre, parfaits pour le stockage. Chauffé au gaz, l’immeuble est doté de châssis bois double vitrage à l’avant et simple vitrage à l’arrière. Il peut être acquis classiquement ou par le rachat de la société , offrant une flexibilité appréciée des investisseurs. Avec son emplacement stratégique et ses multiples possibilités d’aménagement, ce bien représente une occasion exceptionnelle sur le marché immobilier bruxellois. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 850 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1935
Disponibilité du bien
Immédiatement
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
220 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
30 kWh/m²/an
Emission de CO2
30
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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