Bureaux à vendre - Anvers RBR62852 Option
475 000 €
Vous cherchez des Bureaux à vendre - Anvers ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Ruim en lichtrijk loft kantoor van ca. 145m² op absolute toplocatie in het Centrum van Antwerpen. Gelegen in het hart van Antwerpen, vlakbij de Handelsbeurs, de Boerentoren, op wandelafstand van de Meir, Huidevetterstraat, Wilde Zee, en omringd door openbaar vervoer, scholen, een breed scala aan trendy winkels en restaurants. Deze unieke ruimte geniet van veel natuurlijk licht dankzij de 13,5m brede straatzijde en biedt u een unieke mogelijkheden voor zowel zakelijke als woon-werkcombinaties.
U kan 3 parkeerplaatsen in het gebouw optioneel aankopen.
INDELING:
Dankzij het casco loft-karakter kunt u de ruimte naar eigen inzicht aanpassen, bijvoorbeeld voor een extra kantoorruimte of een extra slaapkamer. Deze flexibiliteit maakt het geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten en persoonlijke indelingen.
Momenteel is de ruimte ingedeeld in een atelier van 80m² en een studio van 65m², ideaal voor een optimaal woon-werkscenario.
Het kantoor heeft twee aparte toegangen: één naar het atelier en één naar de studio.
Atelier:
Bestaat uit twee kantoorruimtes van ca. 33m² en 44m², gescheiden door een glazen wand, met eigen sanitaire voorziening.
Studio:
Beschikt over een slaapkamer van ca. 19m² en een leefruimte van ca. 15m², met aangrenzende badkamer voorzien van een wastafel in meubel, douche in bad, en toilet. Naast de badkamer bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De ruimte is voorzien van een moderne condensatieketel (2022) en een ruime kelderberging voor extra opslag.
BIJZONDERHEDEN:
* Casco loft kantoor met veel aanpassingsmogelijkheden
* Mogelijkheid tot het aankopen van 3 autostaanplaatsen: 1 aan €30.000 en 2 aan €40.000
* Rustig gelegen in een groene straat in Antwerpen centrum
* Veel natuurlijk licht dankzij de 13,5 meter brede straatzijde
* Gezond gebouw met lage gemeenschappelijke kosten
* Uitstekende mobi-score
Détails financiers
- Prix: 475 000 €
- Revenu cadastral: 1 033 €
- Frais mensuels: 150 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Surface des caves
5 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Surface totale du terrain
452 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
219 kWh/m²/an
Date de validité PEB
16/05/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
10/10/2008
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan