Bureaux à vendre - Anvers RBR92928
Magdalenastraat 46A 2018 Anvers
649 500 €
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Description
Cet espace de bureaux à vendre se situe au cœur d'Anvers, dans le quartier prisé de Zurenborg, une des zones les plus dynamiques de la ville. L'adresse exacte est Magdalenastraat 46A, et le bien est facilement accessible grâce à sa proximité avec les principales voies de communication. La propriété est répartie sur deux niveaux d'un bâtiment bien entretenu, avec accès possible via une entrée privée ou un ascenseur. Son emplacement stratégique et sa visibilité en font un choix idéal pour les entreprises souhaitant s'établir dans un quartier en pleine croissance. Le bureau est actuellement divisé en deux ensembles distincts, avec un contrat de location en cours jusqu'au 31 mars 2024. Le premier étage comprend plusieurs petits bureaux pouvant être facilement transformés en un espace ouvert, selon les besoins. Le deuxième étage offre deux grandes salles de bureau séparées par une cloison en verre, favorisant une ambiance lumineuse et moderne. En outre, l'immeuble dispose d'une cuisine partiellement équipée, de plusieurs espaces de rangement, de deux toilettes et d'une salle technique. Les équipements modernes incluent un certificat EPC favorable (label A), la présence de panneaux solaires et un système de chauffage au sol. De plus, il est possible d'acquérir deux emplacements de parking au rez-de-chaussée pour 35 000 € chacun. Cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les entreprises cherchant un espace flexible avec beaucoup de potentiel, bénéficiant d'un environnement urbain vibrant et culturellement riche.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 649 500 €
- Frais mensuels: 187 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Profondeur du terrain
15 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
10/07/2033
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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