Bureaux à vendre - Anvers RBT26445

Magdalenastraat 46A 2018 Anvers

649 500 €

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RBT26445
  • 260 m²
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Description

Zeer ruim kantoor van ca. 260m² in Zurenborg

Indeling:

Het kantoor is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw. Het is toegankelijk via een eigen private inkomhal of via de lift van het appartementsgebouw.

Het is vergund als twee aparte kantoren maar wordt momenteel in zijn geheel verhuurd. Het huurcontract loopt tot 31/03/2024.

De ruimte op de eerste verdieping is opgedeeld in verschillende kleinere kantoren maar kan eenvoudig opengemaakt worden.

De tweede verdieping bestaat uit twee grote kantoorruimtes opgesplitst door een glazen wand.

Verder beschikt het kantoor over een aparte keuken, meerdere bergruimtes, toiletten en een technische ruimte.

Op het gelijkvloers kunnen twee autostaanplaatsen aangekocht worden aan 35.000 euro/stuk.

Locatie:

Zurenborg evolueerde de laatste jaren tot één van de hipste buurten in Antwerpen. Dankzij de aansluiting op alle belangrijke verkeersassen is bereikbaarheid een absolute troef.

Zowel met de wagen als met het openbaar vervoer bent u in een mum van tijd in het centrum van Antwerpen of buiten de stad.

Troeven:

  • Uiterst bereikbare locatie
  • Gunstig EPC (label A)
  • Zonnepanelen aanwezig
  • Vloerverwarming
  • Tal van mogelijkheden
  • Veel lichtinval
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Détails financiers

  • Prix: 649 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT26445 Réf. vendeur: 6757512 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bloemendal

337 m 1' 13'' 337 m 48'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Jesode Hatora-Beth Jacob

396 m 1' 23'' 652 m 1' 33'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Jesode Hatora-Beth Jacob

396 m 1' 23'' 652 m 1' 33'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles secondaires

Go! Spectrumschool

430 m 1' 29'' 451 m 42'' 250 m 3' 250 m 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

950 m 1' 21''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

950 m 1' 21''

Bus

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

209 m 2' 30''

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

209 m 2' 30''

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

209 m 2' 30''

Trams

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

554 m 7'

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

552 m 7'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

1 km 5' 1,3 km 2' 9'' 621 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3 km 13' 3,6 km 5' 2,7 km 17'

Bornes de recharge

Transvaalstraat 75 Berchem

754 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Dageraad

312 m 1' 9'' 312 m 4' 312 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Van Der Meyden

208 m 2' 30''

Supermarchés

Delhaize Plantin

358 m 1' 42'' 884 m 1' 16'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Aldi Antwerpen

573 m 2' 8'' 573 m 1' 11'' 573 m 7' 573 m 7'

Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus

447 m 1' 32'' 447 m 41'' 447 m 5' 447 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,3 km 6'

Éducation

"Go! Spectrumschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Bloemendal" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Jesode Hatora-Beth Jacob", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Plantin" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 6 minutes de route.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Bergen op Zoom se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg, De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle, De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

La station "Velo Antwerpen - Van Der Meyden" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Grâce à la station "Cambio - Zone Dageraad", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Transvaalstraat 75 Berchem") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 5 minutes.

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