• 164
Stokerijstraat 25B 01 2110 Wijnegem

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Description

Situé au cœur du site historique du Canal d'Axel Vervoordt à Wijnegem, l'espace de bureaux Cube 5 est un lieu exceptionnel qui marie modernité et architecture unique. Conçu par Bogdan & Van Broeck Architects, ce bâtiment s'élève sur quatre étages et se distingue par sa construction récente qui contraste avec les autres bâtiments industriels de la zone. Offrant une vue imprenable sur le Canal Albert, cet espace a été pensé avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière aux détails. Actuellement aménagé en bureau spacieux et durable, ce rez-de-chaussée de 164 m² peut facilement être transformé en un élégant appartement avec deux chambres et deux salles de bains. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie/travail très généreux baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et plafonds hauts qui créent une atmosphère ouverte et accueillante. Le style loft est accentué par un mobilier sur mesure, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux salles de réunion ou bureaux supplémentaires, chacun pouvant être isolé discrètement par une large porte coulissante en verre. La propriété comprend également une entrée séparée avec des placards sur mesure, un espace de rangement avec local technique, et deux salles de douche individuelles avec douche, meuble-lavabo et toilettes. Le sol en béton poli noir et le plafond en béton gris apportent une touche contemporaine, tandis que les espaces humides disposent d'un plafond peint en blanc. L'emplacement offre non seulement un accès facile à la ville mais aussi des possibilités d'acheter des places de parking souterraines (20.000 euros chacune) ainsi que des espaces de stockage en sous-sol. Les occupants bénéficient également du droit d'utilisation du jardin paysager serein et bien entretenu. Ce lieu exceptionnel est parfait pour ceux qui cherchent un environnement unique pour travailler ou vivre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface du bureau

164 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

19780 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS34697 Réf. vendeur: 2054 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Snuffeltje

1,6 km 7' 1,8 km 2' 43'' 688 m 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco

687 m 2' 20'' 1,5 km 2' 53'' 558 m 8' 687 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco

687 m 2' 20'' 1,5 km 2' 53'' 558 m 8' 687 m 8'

Écoles secondaires

Annuntia-Instituut

1,6 km 6' 1,6 km 2' 33'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,3 km 7'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7,4 km 10'

Bus

De Lijn - 410 - Antwerpen - Turnhout

1,9 km 22'

De Lijn - 404 - Wijnegem - Zandhoven VTI via Halle

1,9 km 22'

De Lijn - 140 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

2 km 24'

Gares

Boechout

9,7 km 43' 11,1 km 15' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,7 km 32' 12,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frisomat

1 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Wim Saerens

5,5 km 22' 4,7 km 33' 5,2 km 1º 2'

Vélos en libre-service

Donkey - Wijnegem Hippolyte Meeusstraat - Voetpad

1,8 km 21'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize E313 Direction Anvers

2,5 km 9' 13,5 km 15' 1,5 km 32' 2,7 km 32'

Delitraiteur Schilde

3,8 km 15' 4 km 5' 2 km 32' 3,8 km 45'

Carrefour Market Schilde

4,1 km 16' 4,4 km 5' 2,4 km 30' 4,1 km 50'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

4,4 km 6'

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize E313 Direction Anvers" (15 minutes en voiture), "Delitraiteur Schilde" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Schilde" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 404 - Wijnegem - Zandhoven VTI via Halle, De Lijn - 410 - Antwerpen - Turnhout avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche, De Lijn - 140 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wim Saerens", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 62 minutes à la marche.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wijnegem Hippolyte Meeusstraat - Voetpad" à seulement 21 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Frisomat") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Boechout") est située à 43 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 6 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Annuntia-Instituut" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco", à 3 minutes en voiture."Het Snuffeltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

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