• 141
Stokerijstraat 25B 031 2110 Wijnegem

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Description

À vendre, un espace de bureau lumineux situé au dernier étage d'un bâtiment moderne sur le site du canal Axel Vervoordt à Wijnegem. Ce loft spacieux et durablement aménagé en bureau offre une superficie de 144 m² et est facilement convertible en un appartement élégant avec deux chambres et deux salles de bains. Accessible par une entrée centralisée au milieu des jardins paysagés, cet espace bénéficie de hauts plafonds, de grandes baies vitrées et d'un puits de lumière, offrant une abondance de lumière naturelle et une sensation d'ouverture. Le bâtiment, appelé Cube 5, est une œuvre architecturale des Bogdan & Van Broeck Architects, conçue pour être une "fenêtre sur le monde". Vous y trouverez des murs bibliothèques sur mesure, un bureau séparé avec une porte et des fenêtres en fer forgé, ainsi qu'une entrée avec des placards sur mesure. Un vestiaire avec toilettes séparées et un autre espace avec lavabo et toilettes complètent cet étage. L'intérieur se distingue par un sol en béton noir poli et des plafonds en béton gris, ajoutant une touche contemporaine à l'ensemble. Situé dans un cadre industriel historique, cet espace de bureau offre également l'accès à un jardin paisible et bien entretenu. Des places de parking souterraines sont disponibles à l'achat en supplément. Avec une consommation énergétique spécifique de 170 kWh/m²/an et un certificat électrique conforme, cet espace combine esthétique moderne et fonctionnalité. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface du bureau

141 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

19780 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS34699 Réf. vendeur: 2052 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Snuffeltje

1,6 km 7' 1,8 km 2' 43'' 688 m 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco

687 m 2' 20'' 1,5 km 2' 53'' 558 m 8' 687 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco

687 m 2' 20'' 1,5 km 2' 53'' 558 m 8' 687 m 8'

Écoles secondaires

Annuntia-Instituut

1,6 km 6' 1,6 km 2' 33'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,3 km 7'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7,4 km 10'

Bus

De Lijn - 410 - Antwerpen - Turnhout

1,9 km 22'

De Lijn - 404 - Wijnegem - Zandhoven VTI via Halle

1,9 km 22'

De Lijn - 140 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

2 km 24'

Gares

Boechout

9,7 km 43' 11,1 km 15' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,7 km 32' 12,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frisomat

1 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Wim Saerens

5,5 km 22' 4,7 km 33' 5,2 km 1º 2'

Vélos en libre-service

Donkey - Wijnegem Hippolyte Meeusstraat - Voetpad

1,8 km 21'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize E313 Direction Anvers

2,5 km 9' 13,5 km 15' 1,5 km 32' 2,7 km 32'

Delitraiteur Schilde

3,8 km 15' 4 km 5' 2 km 32' 3,8 km 45'

Carrefour Market Schilde

4,1 km 16' 4,4 km 5' 2,4 km 30' 4,1 km 50'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

4,4 km 6'

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Het Snuffeltje" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Annuntia-Instituut" à 20 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize E313 Direction Anvers" (15 minutes en voiture), "Delitraiteur Schilde" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Schilde" (5 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Boechout") est située à 43 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied : "Donkey - Wijnegem Hippolyte Meeusstraat - Voetpad".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Frisomat") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wim Saerens", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 62 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 404 - Wijnegem - Zandhoven VTI via Halle, De Lijn - 410 - Antwerpen - Turnhout avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche, De Lijn - 140 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

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Documents

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