Bureaux à vendre - Borgerhout RBT44125
Stenenbrug 140 GLVL 2140 Borgerhout
210 000 €
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Description
Ce bureau, situé au 140 Stenenbrug à Borgerhout, offre une surface de 126 m² idéale pour diverses utilisations professionnelles. Anciennement une banque, cet espace dispose d'une réception lumineuse qui mène à une ou plusieurs pièces séparées par des parois en verre, permettant une configuration flexible selon les besoins. À l'arrière, on trouve une cuisine fonctionnelle, un WC, ainsi qu'une grande terrasse extérieure, offrant un espace supplémentaire pour les pauses ou les rencontres informelles. L'immeuble se trouve dans un petit bâtiment résidentiel sans ascenseur, construit en 1957. La propriété bénéficie d’un parking en sous-sol avec deux caves attenantes, ce qui augmente la praticité pour les employés ou visiteurs. Le bâtiment possède une isolation de toiture et est chauffé au gaz, avec un certificat de performance énergétique indiquant une consommation très faible (0 kWh/m²/an). Une demande de permis pour une reconversion en appartements a été déposée, offrant ainsi une possibilité supplémentaire d’adaptation ou d’extension. Situé dans un quartier dynamique de Borgerhout, l’emplacement offre une visibilité appréciée et un accès facilité aux transports en commun, aux commerces et à la vie urbaine. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d'inondation ni zone protégée, ce qui garantit une stabilité pour un projet professionnel ou résidentiel. La disponibilité est immédiate, après signature chez le notaire.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 210 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1957
Disponibilité du bien
A l’acte
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
278 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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