Bureaux à vendre - Merksem RBQ70950
Lambrechtshoekenlaan 246 HGLV 2170 Merksem
245 000 €
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Description
Cet espace de bureaux à vendre est idéalement situé sur la Lambrechtshoekenlaan à Merksem, offrant une excellente visibilité dans un quartier à fort passage. La propriété comprend un espace bureau ouvert de 58m² qui se prête parfaitement à l'accueil de clients, ainsi qu'une salle de réunion séparée de 42m² qui peut être utilisée comme atelier. Un local technique, des toilettes séparées et une cuisine distincte complètent les installations internes, garantissant un environnement de travail fonctionnel et bien structuré. Un des points forts de cette propriété est la présence d'un garage intégré de 16m² avec une porte basculante attenante au bureau, offrant un espace de stationnement privé et sécurisé. Bien que le bien ne soit pas équipé d'air conditionné ou d'ascenseur, il dispose de fenêtres en double vitrage et est chauffé à l'électricité, offrant ainsi une isolation thermique adéquate. Le bâtiment, construit en 1991, est disponible immédiatement à l'acte. La localisation assure une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des routes R1/A12 et des transports en commun. De nombreuses commodités et commerces sont accessibles à pied, ce qui constitue un avantage majeur pour toute activité commerciale ou professionnelle. Toutefois, il est important de noter que ce bien n'est pas adapté pour les activités de restauration. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 245 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1991
Disponibilité du bien
A l’acte
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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