Lambrechtshoekenlaan 246 HGLV 2170 Merksem

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Description

Multifunctioneel handelsgelijkvloers op een ideale perfecte commerciële locatie aan de Lambrechtshoekenlaan. Het omvat een open kantoor 58m² met onthaal, een aparte vergaderruimte 42m² of werkplaats, een apart toilet, een aparte keukenruimte, technisch lokaal. Tevens is er een inpandige garage 16m² met kantelpoort aansluitend het kantoor. Bijzonderheden: het kantoor is voorzien van airco en netwerk. Optimale bereikbaarheid en veel passage als bijkomend voordeel, mede door vele handelszaken op wandelafstand en de opritten R1/A12 in de directe omgeving alsook het openbaar vervoer. Enkel geschikt voor winkel, kantoor of vrij-beroep. Geen horeca toegelaten. Aarzel niet ons te contacteren voor een plaatsbezoek.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS83779 Réf. vendeur: 3890 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Babywood

159 m 31'' 159 m 12'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

616 m 2' 3'' 616 m 1' 5'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

616 m 2' 3'' 616 m 1' 5'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles secondaires

Joma 1

728 m 2' 25'' 728 m 58'' 579 m 5' 728 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,3 km 1' 43''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km 1' 43''

Bus

De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan

228 m 2' 44''

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

228 m 2' 44''

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

228 m 2' 44''

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

2,3 km 28'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

2,3 km 28'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,8 km 7' 2,3 km 3' 1,1 km 10' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,1 km 33' 9,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Canadalaan 152 Antwerpen

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

466 m 1' 44'' 435 m 5' 435 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Waldemar

310 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

916 m 3' 916 m 1' 13'' 285 m 3' 285 m 3'

Albert Heijn - Merksem

614 m 2' 13'' 615 m 54'' 610 m 7' 610 m 7'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 752 m 7' 754 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,1 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan, De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein, De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Laerhof Merksem", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Joma 1" et se situe à 1 minute en voiture."Kinderdagverblijf Babywood" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La station "Donkey - Waldemar" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Canadalaan 152 Antwerpen") se trouve à 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Maantjessteenweg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.

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