Bureaux à vendre - Essen RBT00304
Kapelstraat 8 2910 Essen
448 000 €
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Description
Découvrez cet espace de bureau exceptionnellement bien situé à Essen, idéal pour une variété de projets professionnels ou résidentiels. Située au Kapelstraat 8, cette propriété allie espaces commerciaux et résidentiels sur une surface totale d'environ 340 m². Au rez-de-chaussée, retrouvez un espace commercial moderne d'environ 188 m², autrefois utilisé comme agence bancaire, entièrement rénové en 2015. Il est composé d'une réception spacieuse, de plusieurs bureaux fermés par des portes coulissantes, une kitchenette, et deux toilettes séparées. Une alarme et des installations électriques conformes aux normes AREI complètent l'ensemble. Au premier et deuxième étage, un duplex lumineux et confortable de 152 m² vous attend avec une entrée indépendante. Vous y trouverez un salon accueillant de 32 m², une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, et une salle de bain fonctionnelle. Un charmant balcon de 20 m² offre un espace extérieur privé. L'appartement est actuellement loué, offrant ainsi un potentiel de revenus immédiats pour les investisseurs. Le bâtiment dispose également d'une petite cour arrière avec vue sur les prairies environnantes, idéale pour se détendre après une journée de travail. Le tout est chauffé au gaz pour le confort des occupants. La propriété est vendue au prix de 448 000 € et représente une opportunité rare d'acquérir un bien polyvalent dans une zone résidentielle calme, mais néanmoins proche des commodités urbaines essentielles. Avec ses caractéristiques attrayantes et sa situation géographique privilégiée, cet espace est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 448 000 €
- Revenu cadastral: 2 551 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1951
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface du séjour
32 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
377 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
152 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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