Bureaux à vendre - Sint-Job-in-'t-Goor RBS82485
Brugstraat 55 GV 2960 Sint-Job-in-'t-Goor
320 000 €
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Description
Cet espace commercial à vendre est idéalement situé à Sint-Job-in-'t-Goor, au 55 Brugstraat, et offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. S'étendant sur une parcelle de 701 m², cette propriété de 136 m² habitables comprend une surface commerciale de 67 m², parfaite pour un magasin, un bureau ou des services professionnels. La propriété bénéficie d'une façade de 3,80 m et est dotée de fenêtres en bois avec double vitrage, garantissant une excellente isolation acoustique et thermique. L'intérieur du bien propose une cuisine entièrement équipée avec un four électrique, un lave-vaisselle, un micro-ondes et une hotte aspirante, le tout avec vue sur le jardin. L'espace de vie se compose également d'une salle de séjour séparée, d'un bureau de 10 m², d'une salle de douche et d'un espace de rangement. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clôturé avec un étang et une terrasse couverte, parfaits pour des moments de détente en plein air. De plus, il existe la possibilité d'agrandir la surface habitable de 65 m² supplémentaires, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires. Côté équipements, la propriété est chauffée au gaz et ne comporte pas de frais communs. La consommation énergétique spécifique est de 378 kWh/m²/an. Il est à noter que le certificat de conformité électrique n'est pas en règle à ce jour. En tant que bien non résidentiel, il pourrait être soumis à des obligations de rénovation imposées par le gouvernement flamand. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site du Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans une zone résidentielle avec un bon potentiel commercial.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 320 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 80 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1992
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface du séjour
52 m²
Surface du bureau
10 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Oui
Surface du jardin
365 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
65 m²
Surface totale du terrain
701 m²
Surface constructible
199 m²
Profondeur du terrain
49 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
378 kWh/m²/an
Date de validité PEB
26/02/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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