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Thonissenlaan 33 3500 Hasselt

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Description

À vendre : un espace de bureau polyvalent idéalement situé au cœur d'Hasselt, sur la Thonissenlaan 33. Avec un prix attractif de 275 000 €, cet espace est prêt à accueillir des professions libérales ou médicales. Installé sur la dynamique Groene Boulevard, ce bien bénéficie d'une localisation de premier choix, à proximité des parkings souterrains de Quartier Blue et Molenpoort, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. L'intérieur du bureau est entièrement équipé et aménagé avec des meubles de qualité, de nouvelles parquets, ainsi qu'un éclairage optimal. La disposition inclut une zone de réception donnant sur la rue, une salle de réunion, deux bureaux spacieux, ainsi que des sanitaires avec toilettes et lavabo. Une mini-cuisine intégrée dans un placard complète cet espace fonctionnel. À l'arrière, vous trouverez un espace extérieur agréable, et au sous-sol, une grande salle d'archives abritant également l'installation de chauffage central. Avec plus de 130 m² de surface utilisable, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que sa destination urbanistique soit résidentielle, urbaine ou rurale, cet espace se prête parfaitement à des activités professionnelles sans nécessiter de modifications majeures. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Patrick au Tel 0472/26 93 33 ou par e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

347 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS65293 Réf. vendeur: TK/279 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Daltoncrèche

791 m 4' 1,7 km 2' 42'' 726 m 10' 791 m 10'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool Leerplein

143 m 34'' 2,7 km 4' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles primaires

Go! Next Basisschool Leerplein

143 m 34'' 2,7 km 4' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles secondaires

Go! Next Van Veldeke

193 m 44'' 2,6 km 4' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,4 km 3'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

17,9 km 13'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

232 m 2' 47''

De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt

232 m 2' 47''

De Lijn - X19 - Neerpelt - Hasselt

232 m 2' 47''

Gares

Hasselt

973 m 4' 1 km 1' 38'' 560 m 12' 798 m 10'

Bornes de recharge

Thonissenlaan

1,1 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Thonissenlaan

182 m 42'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2

656 m 8'

Supermarchés

Spar Hasselt Station

468 m 1' 39'' 681 m 1' 4'' 419 m 5' 419 m 5'

Carrefour Express Hasselt Tt

667 m 9' 2,1 km 4' 667 m 8' 667 m 8'

Delhaize Quartier Bleu

811 m 4' 3,7 km 4' 723 m 10' 811 m 10'

Golfs

Flanders Nippon Golf

5,6 km 10'

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Thonissenlaan") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Thonissenlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Une gare SNCB ("Hasselt") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt, De Lijn - X19 - Neerpelt - Hasselt, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Next Van Veldeke" à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Daltoncrèche" à 10 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool Leerplein", à 4 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Hasselt Station" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hasselt Tt" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Quartier Bleu" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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