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Thonissenlaan 33 3500 Hasselt

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Description

À vendre : un espace de bureau polyvalent idéalement situé au cœur d'Hasselt, sur la Thonissenlaan 33. Avec un prix attractif de 275 000 €, cet espace est prêt à accueillir des professions libérales ou médicales. Installé sur la dynamique Groene Boulevard, ce bien bénéficie d'une localisation de premier choix, à proximité des parkings souterrains de Quartier Blue et Molenpoort, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. L'intérieur du bureau est entièrement équipé et aménagé avec des meubles de qualité, de nouvelles parquets, ainsi qu'un éclairage optimal. La disposition inclut une zone de réception donnant sur la rue, une salle de réunion, deux bureaux spacieux, ainsi que des sanitaires avec toilettes et lavabo. Une mini-cuisine intégrée dans un placard complète cet espace fonctionnel. À l'arrière, vous trouverez un espace extérieur agréable, et au sous-sol, une grande salle d'archives abritant également l'installation de chauffage central. Avec plus de 130 m² de surface utilisable, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que sa destination urbanistique soit résidentielle, urbaine ou rurale, cet espace se prête parfaitement à des activités professionnelles sans nécessiter de modifications majeures. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Patrick au Tel 0472/26 93 33 ou par e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

347 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS65293 Réf. vendeur: TK/279 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Daltoncrèche

789 m 4' 1,7 km 2' 42'' 724 m 10' 789 m 10'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool Leerplein

141 m 33'' 2,7 km 4' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Écoles primaires

Go! Next Basisschool Leerplein

141 m 33'' 2,7 km 4' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Écoles secondaires

Go! Next Van Veldeke

191 m 43'' 2,6 km 4' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,4 km 3'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

17,9 km 13'

Bus

De Lijn - 18a - Hasselt - Houthalen - Neerpelt - Achel

201 m 2' 24''

De Lijn - 13 - Hasselt - Meeuwen - Grote Brogel - Bocholt

201 m 2' 24''

De Lijn - 48 - Hasselt - Peer - Hamont/Neerpelt

201 m 2' 24''

Gares

Hasselt

971 m 4' 1 km 1' 38'' 558 m 12' 796 m 10'

Bornes de recharge

Thonissenlaan

1,1 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Thonissenlaan

180 m 41'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2

659 m 8'

Supermarchés

Spar Hasselt Station

466 m 1' 38'' 683 m 1' 4'' 417 m 5' 417 m 5'

Carrefour Express Hasselt Tt

665 m 9' 2,1 km 4' 665 m 8' 665 m 8'

Delhaize Quartier Bleu

813 m 4' 3,7 km 4' 724 m 10' 813 m 10'

Golfs

Flanders Nippon Golf

5,6 km 10'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 18a - Hasselt - Houthalen - Neerpelt - Achel, De Lijn - 48 - Hasselt - Peer - Hamont/Neerpelt, De Lijn - 13 - Hasselt - Meeuwen - Grote Brogel - Bocholt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool Leerplein", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Daltoncrèche" et se trouve à 10 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Go! Next Van Veldeke" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Thonissenlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Thonissenlaan") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2" à seulement 8 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hasselt") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Hasselt Station" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hasselt Tt" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Quartier Bleu" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

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