Bureaux à vendre - Genk RBS94612

Ce charmant espace de bureau situé à Genk, au croisement de la Geraertsstraat et de l'André Dumontlaan, se trouve dans le quartier dynamique de Waterschei. Cette région bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les écoles, les commerces et les transports en commun. Le centre-ville ainsi que la gare sont facilement accessibles à vélo, et la sortie d'autoroute se situe à environ 1,3 km. Le quartier est en plein développement pour des projets résidentiels durables et verts, ce qui ajoute une plus-value à long terme. Cette studio accueillante de 18 m² offre une disposition pratique avec un espace de vie comprenant un lit et une cuisine compacte. La cuisine est partiellement équipée avec une plaque de cuisson, un évier, un réfrigérateur et une hotte aspirante. La salle de bain est fonctionnelle et confortable, dotée d'une douche et d'un WC, garantissant un espace de vie intime et pratique. En outre, l'installation électrique est certifiée conforme, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. En ce qui concerne les infrastructures, le bâtiment date de 1935 et présente une orientation sud de la façade avant, permettant une bonne luminosité naturelle. Le bien est situé sur un terrain de 466 m², avec une surface constructible de 225 m². Les raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau sont déjà en place, facilitant toute future amélioration ou rénovation. De plus, l'ensemble du mobilier est inclus dans le prix attractif de 75 000 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un petit ménage ou comme investissement locatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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