• 4 Place(s) de parking
  • 15 m² Terrasse
Dorpsstraat 49 4 3830 Wellen

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Description

Cet espace de bureau spacieux à vendre se situe à l'adresse Dorpsstraat 49 4, au sein du centre de Wellen. Construit en 2006, le bâtiment comprend une entrée, une salle d'attente, trois bureaux, une cuisine, un espace de rangement et des toilettes. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation. Ce bien dispose également d'une certification conforme pour l'installation électrique. À l'extérieur, vous trouverez un agréable terrasse de 15 m², ainsi que quatre places de parking privées. De plus, la place voisine offre des possibilités supplémentaires de stationnement pour les visiteurs ou les employés. Toutes les connexions nécessaires, y compris le gaz, l'électricité et l'eau, sont déjà en place, facilitant ainsi l'installation de votre entreprise. Le prix de vente de cet espace de bureau est de 250 000 €. Actuellement loué, ce bien pourrait représenter une belle opportunité d'investissement avec un revenu locatif potentiel. Sa situation dans une zone résidentielle urbaine ou rurale vous assure un environnement propice au travail tout en étant proche des commodités locales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Surface du bureau

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBK57533 Réf. vendeur: 3744728 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Hartediefjes

250 m 1' 6'' 250 m 21'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bron

574 m 4' 574 m 57'' 535 m 7' 555 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bron

574 m 4' 574 m 57'' 535 m 7' 555 m 7'

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Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

4,5 km 17' 4,5 km 5' 3,9 km 20' 4,4 km 53'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,2 km 11'

Bus

De Lijn - 23a - Sint-Truiden - Tongeren (bediening Wellen)

37 m 27''

De Lijn - 3 - Hasselt - Wellen - Borgloon - Heers

37 m 27''

De Lijn - 700 - Belbus Alken - Wellen

297 m 4'

Gares

Alken

6,6 km 27' 6,8 km 8' 5,8 km 24' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Liège Airport

27,7 km 1º 50' 31,6 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Truierbrug-Zuid

11,5 km 48' 9,4 km 47' 11,4 km 2º 17'

Supermarchés

Lidl Wellen

215 m 56'' 215 m 17'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Carrefour Market Borgloon

3,9 km 15' 3,9 km 4' 3,3 km 20' 3,8 km 46'

Spar Borgloon

4,9 km 18' 5,1 km 5' 4,1 km 23' 4,9 km 58'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

27,9 km 29'

Musées

Tour D’eben Ezer

36,4 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

25,9 km 26'

Golfs

Flanders Nippon Golf

16,7 km 18'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 23a - Sint-Truiden - Tongeren (bediening Wellen), De Lijn - 3 - Hasselt - Wellen - Borgloon - Heers avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 700 - Belbus Alken - Wellen avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Wellen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (4 minutes en voiture), "Spar Borgloon" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Tourisme

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 18 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (32 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bron", à seulement 4 minutes à vélo."Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo."Kinderdagverblijf De Hartediefjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Truierbrug-Zuid", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 48 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Alken") est située à 27 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 30 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") est à seulement 6 minutes en voiture.

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