Bureaux à vendre - Liège VBC74068

Rue des Cotillages 40 4000 Liège

Faire offre à partir de 169 000 €

  • 103
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue des Cotillages 40 4000 Liège

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Description

!!! VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0492 88 90 39 !!! Maison 3 façades, située à proximité de toutes les commodités et des grands axes. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall menant vers un lumineux séjour avec cuisine ouverte, propice aux moments conviviaux. L'habitation dispose également de deux chambres confortables et d'une salle de bains. Au sous-sol, les caves partiellement aménagées accueillent une chaufferie, une buanderie et un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré et entièrement clôturé avec terrasse. En façade avant, un large espace permet le stationnement de trois véhicules et un garage/atelier - PEB : G - n°20250512037845 - 716 Kwh/m².an - 73.585 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 169.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 830 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0492 88 90 39 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 830 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

716 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

73585 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Cornet

241 m 48'' 241 m 32'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

626 m 2' 16'' 637 m 1' 29'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles primaires

École Primaire Libre Saint-Remi

880 m 3' 1,2 km 2' 49'' 880 m 11' 880 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

978 m 5' 1,1 km 2' 34'' 0 m 0'' 978 m 12'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 5'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

1,1 km 13'

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

893 m 11'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 24'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 24'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

1,8 km 11' 2,7 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

10,1 km 34' 13,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

803 m 2' 56'' 0 m 0'' 788 m 9'

Supermarchés

Aldi Herstal

1,7 km 6' 1,9 km 2' 48'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

1 km 4' 1 km 2' 12'' 0 m 0'' 1 km 12'

Delhaize Rocourt

2,1 km 7' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,7 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,8 km 6'

Activités

Maison De La Science

3,9 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

8,6 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,2 km 6'

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Campine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Saint-Georges Car Park") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Herstal" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Hopital De La Citadelle" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Rocourt" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"", à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre."Marie Cornet" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "École Primaire Libre Saint-Remi" à 11 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 6 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (6 minutes de route)."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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