Bureaux à vendre - Liège VBC74068

Rue des Cotillages 40 4000 Liège

Faire offre à partir de 169 000 €

  • 103
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue des Cotillages 40 4000 Liège

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Description

!!! VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0492 88 90 39 !!! Maison 3 façades, située à proximité de toutes les commodités et des grands axes. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall menant vers un lumineux séjour avec cuisine ouverte, propice aux moments conviviaux. L'habitation dispose également de deux chambres confortables et d'une salle de bains. Au sous-sol, les caves partiellement aménagées accueillent une chaufferie, une buanderie et un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré et entièrement clôturé avec terrasse. En façade avant, un large espace permet le stationnement de trois véhicules et un garage/atelier - PEB : G - n°20250512037845 - 716 Kwh/m².an - 73.585 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 169.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 830 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0492 88 90 39 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 830 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

716 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

73585 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC74068 Réf. vendeur: 6793584 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Cornet

241 m 48'' 241 m 32'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

626 m 2' 16'' 637 m 1' 29'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles primaires

École Primaire Libre Saint-Remi

880 m 3' 1,2 km 2' 49'' 880 m 11' 880 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

978 m 5' 1,1 km 2' 34'' 573 m 12' 978 m 12'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 5'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - St-Lambert - Citadelle - Fond des Tawes

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

1,1 km 13'

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

893 m 11'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

1,8 km 11' 2,7 km 4' 1,6 km 17' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

10,1 km 34' 13,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

803 m 2' 56'' 679 m 9' 788 m 9'

Supermarchés

Aldi Herstal

1,7 km 6' 1,9 km 2' 48'' 751 m 15' 1,6 km 20'

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

1 km 4' 1 km 2' 12'' 905 m 12' 1 km 12'

Delhaize Rocourt

2,1 km 7' 2,5 km 4' 1,3 km 14' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,7 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,8 km 6'

Activités

Maison De La Science

3,9 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

8,6 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,2 km 6'

Éducation

"Marie Cornet" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre."Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "École Primaire Libre Saint-Remi" à 11 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Herstal" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Hopital De La Citadelle" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Rocourt" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 6 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 6 minutes."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 72 - St-Lambert - Citadelle - Fond des Tawes avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Campine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Saint-Georges Car Park") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

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