Bureaux à vendre - Braives VBB02735

Rue Genon, 19 4260 Braives

1 100 000 €

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VBB02735

  • 29 Chambre(s)
  • 770 m²
  • 10 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Rue Genon, 19 4260 Braives
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Description

! OPTION ! Situé sur une parcelle de terrain de +/- 15.000 m² en zone d'habitat à caractère rural, vaste immeuble anciennement affecté à l’usage de maison de repos idéalement situé à Braives.Il comprend actuellement, sur 2 niveaux : 29 chambres, une cuisine, 2 pièces de vie (+/- 37 et 58m²), des sanitaires et WC (dont 1 dans chaque chambre). Sous-sol : caves, cuisine et local chaufferie. A l’extérieur : parking, terrasse et jardin. Année de construction : 1994. Revenu locatif annuel : 60.000€. Superficie construite au sol : +/- 710m² (cette superficie est donnée à titre purement indicatif). Nombreuses possibilités d’affectation : investissements, projet immobilier (sous réserve des autorisations nécessaires). Superficie totale terrain : +/-15.007m² en zone d'habitat à caractère rural. Chauffage central au gaz. Châssis double vitrage bois. PEB: F, E. Spec.: 463 kWh/m².an, E. Totale: 523.414 kWh/an, n°20250311023766. Etat général : à rafraîchir. R.C.: 7.412€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Nombreuses possibilités, situation idéale ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 100 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

29

Surface du séjour

95 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

15007 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

463 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

523414 kWh/an

Emission de CO2

114

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB02735 Réf. vendeur: W5504 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Tilleul

813 m 2' 54'' 813 m 1' 38'' 631 m 10' 813 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne

863 m 3' 863 m 1' 44'' 620 m 10' 863 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne

863 m 3' 863 m 1' 44'' 620 m 10' 863 m 10'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

5,4 km 19' 5,8 km 6' 4,9 km 1º 3' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,7 km 13'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,1 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

705 m 8'

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

585 m 7'

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

585 m 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Wasseiges

5,9 km 25' 7,1 km 9' 4,6 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Spar Wasseiges

5,9 km 25' 7,1 km 9' 4,6 km 1º 10' 5,9 km 1º 10'

Aldi Hannut

5,1 km 18' 5,9 km 6' 4,6 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

10,7 km 10'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

19,3 km 18'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

31,8 km 25'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

31,9 km 25'

Châteaux

Château Féodal De Moha

14,4 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

10,4 km 11'

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 25 minutes.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".À 20 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Villes proches

Beringen se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Louvain se trouve à 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Wasseiges" (9 minutes en voiture), "Spar Wasseiges" (9 minutes en voiture), "Aldi Hannut" (6 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Le Tilleul" et se trouve à 10 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 13 minutes.

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