Bureaux à vendre - Pepinster VBB97630

Félix Defays 1 A 4860 Pepinster

145 000 €

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VBB97630
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 4 m² Terrasse
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Description

Belle opportunité que ce cabinet médical ou espace de bureaux, idéalement situé dans le Centre de Pepinster (commerces, écoles, arrêt de bus, gare, parking à proximité). Il se compose d'un hall d'entrée avec, vestiaire un salle d'attente (11 m²), un grand bureau ou cabinet médical (16 m²) avec espace cuisine équipée (17 m² qui peut également servir d'espace laboratoire) et débarras, un second bureau ou cabinet médical (12 m²) avec accès à la petite terrasse, une salle de bain (9m² - douche, lavabo avec meuble), un WC séparé. . Divers : garage. A visiter sans tarder ! Renseignements et visites : nous contacter au Tel 04/380.00.06 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 396 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Surface totale du terrain

115 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Risque élevé

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Réf. Immovlan: VBB97630 Réf. vendeur: 6316998 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. D.

1 km 6' 1,3 km 2' 27'' 527 m 11' 870 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

220 m 44'' 220 m 29'' 168 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

220 m 44'' 220 m 29'' 168 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

810 m 2' 42'' 810 m 1' 32'' 538 m 5' 659 m 8'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,5 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

16,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

5 m 4''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

5 m 4''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

5 m 4''

Gares

Pepinster

437 m 1' 52'' 430 m 45'' 203 m 3' 249 m 3'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,8 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

4,9 km 16' 4,4 km 17' 4,9 km 59'

Supermarchés

Ad Pepinster

613 m 2' 2'' 618 m 48'' 469 m 2' 42'' 598 m 7'

Aldi Pépinster

1,4 km 5' 1,4 km 1' 51'' 1,2 km 4' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Ensival (Total)

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,8 km 8' 3,2 km 38'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Verdi" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "M. D.", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Ad Pepinster" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pépinster" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ensival (Total)" (4 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pepinster".

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