Bureaux à vendre - Pepinster VBB97630

Félix Defays 1 A 4860 Pepinster

145 000 €

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VBB97630
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 4 m² Terrasse
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Description

Belle opportunité que ce cabinet médical ou espace de bureaux, idéalement situé dans le Centre de Pepinster (commerces, écoles, arrêt de bus, gare, parking à proximité). Il se compose d'un hall d'entrée avec, vestiaire un salle d'attente (11 m²), un grand bureau ou cabinet médical (16 m²) avec espace cuisine équipée (17 m² qui peut également servir d'espace laboratoire) et débarras, un second bureau ou cabinet médical (12 m²) avec accès à la petite terrasse, une salle de bain (9m² - douche, lavabo avec meuble), un WC séparé. . Divers : garage. A visiter sans tarder ! Renseignements et visites : nous contacter au Tel 04/380.00.06 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 396 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Surface totale du terrain

115 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

870 m 6' 1,3 km 2' 27'' 527 m 11' 870 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

481 m 1' 36'' 481 m 44'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

554 m 1' 50'' 554 m 56'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

595 m 2' 2'' 642 m 1' 6'' 526 m 6' 526 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,5 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

16,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

5 m 3''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

5 m 3''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

5 m 3''

Gares

Pepinster

299 m 1' 47'' 431 m 45'' 249 m 3' 249 m 3'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,8 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

4,9 km 17' 4,4 km 17' 4,9 km 59'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

642 m 2' 22'' 643 m 53'' 634 m 8' 634 m 8'

Aldi Pepinster

752 m 2' 39'' 754 m 1' 1'' 561 m 2' 57'' 721 m 9'

Lidl Verviers

3,5 km 12' 3,5 km 5' 3,1 km 10' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,2 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,9 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,6 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,1 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,1 km 34'

Châteaux

Château De Franchimont

7,8 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

2,8 km 8'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Pepinster") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 59 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 12 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" se trouve à 25 minutes de voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Le golf "Golf Du Haras" se situe à 8 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 7 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Verdi" à 6 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi", à 1 minute en voiture."M. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Pepinster" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pepinster" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 8 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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