Bureaux à vendre - Courtrai RBS67442
Beheerstraat 67 8500 Courtrai
295 000 €
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Description
Située au cœur de Kortrijk, cette propriété unique vous offre la possibilité de combiner vie personnelle et professionnelle. Localisée à Beheerstraat 67, elle se compose d'une entité résidentielle au rez-de-chaussée combinée avec un sous-sol, idéale pour ceux qui cherchent à aménager un espace de travail à domicile. La propriété date de 1911 et dispose d'un duplex avec deux chambres à coucher, une salle de séjour spacieuse, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et un grand grenier. L'agencement actuel inclut également un ancien salon de coiffure en façade, ce qui offre diverses possibilités d'aménagement, comme une grande maison familiale avec un espace pratique pour un commerce ou un bureau. Avec ses trois étages et ses deux façades, la maison s'étend sur 240 m² de surface habitable, avec une superficie totale de terrain de 175 m². Elle dispose d'une orientation sud-ouest qui garantit une luminosité optimale dans le jardin, parfait pour les moments de détente en extérieur. Les commodités pratiques incluent une cave pour le stockage supplémentaire et une buanderie. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, la propriété est raccordée au gaz, à l'électricité et à l'eau. La propriété est idéalement située dans une zone résidentielle à proximité de la Leie, offrant un accès facile aux services urbains tout en permettant la tranquillité d'un cadre plus privé. Avec un indice énergétique spécifique de 303 kWh/m²/an, elle offre encore un beau potentiel d'amélioration. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, vous pouvez consulter le site www.beheerstraat67.be. Contactez Hendrik de Henry Houser au Tel 0495 56 90 87 pour toute question supplémentaire.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 964 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1911
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Surface totale du terrain
175 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
303 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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