Bureaux à vendre - Roeselare RBS27906
Jules Lagaelaan 12 8800 Roeselare
Prix sur demande
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Description
Cet espace de bureaux à vendre est situé au cœur de Roeselare, sur la Jules Lagaelaan 12. Avec une surface totale de 183 m², cet espace offre un agencement ouvert et lumineux grâce à de grandes baies vitrées. La construction en béton cellulaire collé et les voûtes en béton assurent une structure solide et moderne. La façade extérieure est en brique, avec un soubassement en pierre bleue, ajoutant une touche esthétique. Les acheteurs potentiels ont la possibilité d'acquérir des places de parking en surface ou des boxes de garage fermés au sein du complexe. De plus, le site se trouve à proximité immédiate de nombreux stationnements publics et d'un parking souterrain (B-Park Parking) avec 550 places disponibles. La propriété est vendue dans son état actuel, ce qui permet aux futurs propriétaires de personnaliser les matériaux de finition et l'agencement intérieur selon leurs besoins spécifiques. Les infrastructures pour les raccordements essentiels sont déjà prévues, avec des locaux dédiés au sous-sol pour les connexions aux services publics. Les installations de plomberie nécessaires pour toilettes et kitchenette sont également prévues selon le plan. En tant que construction neuve et complètement enclavée, ce bien garantit des coûts énergétiques réduits grâce à une isolation optimale, incluant du triple vitrage. Stratégiquement située, cette propriété se trouve à quelques pas des commerces, écoles, boulangeries/boucheries et parcs, offrant un cadre de vie pratique. Sa proximité avec la gare rénovée de Roeselare assure une excellente accessibilité pour les employés voyageant en train. Le centre-ville est facilement accessible, ainsi qu'à seulement 3 km des autoroutes (E403). Ce bien jouit également d'une connexion cyclable sécurisée entre la gare et le centre via une passerelle dédiée. Veuillez noter que la vente exclut les droits d'enregistrement sur la valeur foncière et la TVA sur la valeur de la construction. Des espaces de stockage supplémentaires, jusqu'à 35 m², sont disponibles au sous-sol pour répondre à tous vos besoins d'archivage et de stockage.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Triple vitrage
Description extérieure
Surface totale du terrain
160 m²
Surface constructible
160 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Oui
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