Bureaux à vendre - Roeselare RBS60397
Ardooisesteenweg 54 8800 Roeselare
249 500 €
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Description
Situé au cœur de Roeselare, à proximité de la gare centrale, cet espace de bureau récemment rénové offre une opportunité unique pour les entrepreneurs en quête d'un local commercial polyvalent. Derrière une façade pleine de caractère, vous découvrirez un intérieur élégant avec un rez-de-chaussée accueillant, doté d'une vitrine attrayante et d'un espace de bureau lumineux donnant sur une charmante patio. Cette configuration permet un accès direct à un jardin urbain pittoresque, idéal pour une pause détente en plein air. Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée d'un réfrigérateur et d'un évier, ainsi qu'un espace sanitaire. La deuxième étage offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et préférences personnelles. Ce bien est également doté d'une cave pratique de 14 m² et d'un grenier, ainsi que d'un système de chauffage central au gaz, comprenant un chauffage par le sol au rez-de-chaussée pour un confort optimal. La propriété bénéficie en plus d'un système d'alarme intégré. Avec un prix attractif de 249 500 €, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement. Le terrain total s'étend sur 385 m² avec un jardin orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil. Notez que bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas en règle, d'autres aspects tels que l'accès au gaz, à l'eau et à l'électricité sont pleinement opérationnels. Ne manquez pas cette chance de créer l'espace commercial dont vous avez toujours rêvé dans cet emplacement central et stratégique à Roeselare.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 500 €
- Revenu cadastral: 793 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface du bureau
22 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
14 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
2
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
385 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
07/04/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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