Bureaux à vendre - Gand RBS32278
Franklin Rooseveltlaan 44 9000 Gand
355 000 €
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Description
Ce spacieux espace de bureau, situé au cœur de Gent, offre une localisation exceptionnelle au Franklin Rooseveltlaan 44. Facilement accessible grâce à sa proximité avec les grandes artères comme la R4, E17 et E40, ce bureau est idéalement positionné pour les entreprises cherchant une adresse stratégique. La superficie totale de 143 m² est répartie en plusieurs pièces pouvant accueillir jusqu'à huit bureaux, ce qui en fait un choix parfait pour les équipes professionnelles cherchant à s'établir dans cet environnement prospère. L'espace comprend une cuisine partiellement équipée avec un frigo, un four et un lave-vaisselle, répondant ainsi aux besoins quotidiens de votre équipe. À côté de la cuisine, vous trouverez deux toilettes avec une entrée séparée, offrant confort et praticité. L'efficacité énergétique est remarquable avec un label EPC A, garantissant une faible consommation d'énergie et des coûts opérationnels réduits. De plus, le bureau est équipé d'une pompe à chaleur air-air et d'un système de climatisation, assurant une température agréable tout au long de l'année. Pour compléter cet espace fonctionnel, une place de parking est incluse, ajoutant une commodité supplémentaire pour vous et vos visiteurs. L'absence d'ascenseur ne diminue en rien l'attrait de cet espace qui reste un investissement judicieux grâce à son emplacement et ses caractéristiques modernes. Si cet espace vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 355 000 €
- Revenu cadastral: 3 116 €
- Frais mensuels: 90 €
- Revenu locatif mensuel: 1 400 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1995
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Surface constructible
143 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
14/12/2033
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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