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Frans van Ryhovelaan 172 9000 Gand

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Description

Cet espace de bureau est idéalement situé sur une avenue animée de Gent, au cœur d'un quartier dynamique, avec de nombreuses commodités à proximité. L'adresse exacte est Frans van Ryhovelaan 172, 9000 Gent. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité pour votre entreprise, grâce à sa façade vitrée spacieuse. Les transports publics et les possibilités de stationnement à proximité facilitent l'accès tant pour le personnel que pour les clients. À l'intérieur, vous découvrirez une grande pièce ouverte inondée de lumière naturelle, parfaite pour être aménagée selon vos besoins spécifiques. D'anciennes installations bancaires offrent une structure polyvalente avec des espaces supplémentaires qui peuvent servir de bureaux, salles de réunion ou même d'une cuisine pour les pauses du personnel. De plus, le sous-sol spacieux de 108 m² est sécurisé par des portes blindées, offrant un espace de stockage ou d'archivage sécurisé. À l'extérieur, deux places de parking privées et une garage sont disponibles à l'achat séparément, ajoutant une valeur supplémentaire à cette propriété. Bien que nécessitant une rénovation, ce bien représente une opportunité d'investissement remarquable dans un secteur en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Delphine au Tel 0495 10 83 96 ou par e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 108 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Profondeur du terrain

12 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS94191 Réf. vendeur: 20967 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Gent - Frans Van Ryhovelaan

336 m 1' 13'' 336 m 28'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Dialoog

43 m 14'' 43 m 6'' 43 m 31'' 43 m 31''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Dialoog

43 m 14'' 43 m 6'' 43 m 31'' 43 m 31''

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,2 km 5' 1,3 km 2' 30'' 714 m 13' 1,2 km 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,3 km 10'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,9 km 11'

Bus

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

129 m 1' 33''

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

164 m 1' 58''

De Lijn - 60 - Gent Rabot - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

1,1 km 14'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats

190 m 2' 17''

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

190 m 2' 17''

Gares

Wondelgem

2,4 km 9' 2,1 km 3' 2 km 19' 2,4 km 28'

Bornes de recharge

Battmobiel Partago Anjelierstraat

354 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Maïsstraat

338 m 1' 13'' 338 m 4' 338 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Edmond Van Beverenplein 7

241 m 2' 53''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Ferrer

429 m 1' 31'' 474 m 48'' 354 m 4' 354 m 4'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

492 m 1' 45'' 492 m 41'' 492 m 6' 492 m 6'

Lidl Gent

674 m 2' 20'' 674 m 55'' 606 m 8' 674 m 8'

Golfs

Golfschool Gent

8,6 km 10'

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 54 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 10 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Dialoog", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Zonnetje Gent - Frans Van Ryhovelaan" et se trouve à 4 minutes en marchant."Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 60 - Gent Rabot - Lovendegem - Zomergem (- Ursel) avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Wondelgem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Maïsstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Edmond Van Beverenplein 7".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Partago Anjelierstraat") se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gent Ferrer" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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4b27dd73-86d6-4cf9-8a4b-aaf433301467_209672079502_Plan garage.pdf

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