Bureaux à vendre - Gand RBS98131
Franklin Rooseveltlaan 44 9000 Gand
355 000 €
Pas d'images
- 1 Place(s) de parking
Franklin Rooseveltlaan 44 9000 Gand
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Description
Cet espace de bureau/clinique spacieux est idéalement situé au cœur de Gent, offrant une accessibilité exceptionnelle grâce à sa connexion avec les principales artères routières telles que la R4, E17 et E40. Situé au rez-de-chaussée et accessible directement depuis la rue par une entrée privée, cet espace de 143 m² est divisé en plusieurs pièces fonctionnelles. Il comprend également deux toilettes avec entrée séparée ainsi qu'une cuisine partiellement équipée avec four, réfrigérateur et lave-vaisselle. Avec un label EPC de classe A, cet espace est très économe en énergie, bénéficiant d'une pompe à chaleur air-air et d'un système de climatisation pour un confort optimal toute l'année. De plus, une place de parking est incluse, ce qui ajoute une valeur supplémentaire à cet investissement. La propriété est construite en 1995 et est disponible à l'acte. En termes financiers, le prix de vente est de 355 000 €, avec un revenu cadastral de 3 116 €. L'entretien mensuel coûte 90 €, tandis que le revenu locatif mensuel potentiel est de 1 400 €. Ce bien n'est pas soumis à la TVA et son orientation ouest maximise l'éclairage naturel. Contactez-nous au Tel 0479/46.26.52 ou par courriel à Contact pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 355 000 €
- Revenu cadastral: 3 116 €
- Frais mensuels: 90 €
- Revenu locatif mensuel: 1 400 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1995
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Surface constructible
143 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
14/12/2033
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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