Bureaux à vendre - Gand RBS98131
Franklin Rooseveltlaan 44 9000 Gand
355 000 €
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Description
Cet espace de bureau/clinique spacieux est idéalement situé au cœur de Gent, offrant une accessibilité exceptionnelle grâce à sa connexion avec les principales artères routières telles que la R4, E17 et E40. Situé au rez-de-chaussée et accessible directement depuis la rue par une entrée privée, cet espace de 143 m² est divisé en plusieurs pièces fonctionnelles. Il comprend également deux toilettes avec entrée séparée ainsi qu'une cuisine partiellement équipée avec four, réfrigérateur et lave-vaisselle. Avec un label EPC de classe A, cet espace est très économe en énergie, bénéficiant d'une pompe à chaleur air-air et d'un système de climatisation pour un confort optimal toute l'année. De plus, une place de parking est incluse, ce qui ajoute une valeur supplémentaire à cet investissement. La propriété est construite en 1995 et est disponible à l'acte. En termes financiers, le prix de vente est de 355 000 €, avec un revenu cadastral de 3 116 €. L'entretien mensuel coûte 90 €, tandis que le revenu locatif mensuel potentiel est de 1 400 €. Ce bien n'est pas soumis à la TVA et son orientation ouest maximise l'éclairage naturel. Contactez-nous au Tel 0479/46.26.52 ou par courriel à Contact pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 355 000 €
- Revenu cadastral: 3 116 €
- Frais mensuels: 90 €
- Revenu locatif mensuel: 1 400 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1995
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Surface constructible
143 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
14/12/2033
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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