• 887
Dublinstraat 31 004 9000 Gand

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Description

Cette surface de bureaux, située au 31 Dublinstraat à Gand, offre un espace industriel en loft avec une superficie totale de 887 m². Inaugurée en 2022, cette propriété se distingue par une conception moderne et fonctionnelle, idéale pour une entreprise cherchant à s'installer dans un environnement lumineux et spacieux. La configuration en open space, agrémentée de trois salles de réunion en verre, permet une organisation flexible et adaptée aux besoins professionnels. L'aménagement intérieur inclut une kitchenette moderne, des sanitaires avec douche et une réception, facilitant le confort des employés et visiteurs. Au sous-sol, vous trouverez trois autres salles de réunion ainsi qu'une grande salle polyvalente, parfaitement adaptée pour des réunions plus importantes, des ateliers ou des événements d'entreprise. La propriété dispose également d’un système d’alarme pour la sécurité. Située dans le quartier industriel de la Voorhaven à Gand, cette propriété bénéficie d’un accès facile à la R4 et aux transports en commun. La localisation en zone industrielle pour artisans ou PME garantit un environnement adapté à diverses activités professionnelles, tout en étant située dans un secteur non sujet aux risques d’inondation. Pour plus d’informations ou une visite, contactez PANORAMA B2B GENT KANTOREN.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 950 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

887 m²

Surface constructible

887 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

472 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT64616 Réf. vendeur: 4062268 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkertjes

762 m 5' 762 m 1' 45'' 658 m 9' 762 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

572 m 2' 48'' 800 m 1' 51'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

572 m 2' 48'' 800 m 1' 51'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,3 km 11' 2,5 km 5' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,2 km 10'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,2 km 11'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

164 m 1' 58''

De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post

164 m 1' 58''

De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge

1,1 km 13'

Trams

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

995 m 12'

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

995 m 12'

Gares

Wondelgem

2,5 km 14' 2,5 km 4' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Voorhavenlaan

35 m 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Londenstraat

65 m 49'' 65 m 47'' 65 m 47''

Vélos en libre-service

Donkey - Dukkeldamstraat

210 m 2' 31''

Supermarchés

Aldi Wondelgem

2,4 km 12' 3,2 km 5' 1 km 28' 2,4 km 28'

Ad Delhaize Dok Noord

1,5 km 10' 1,5 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express Gent Ferrer

2,3 km 11' 3,6 km 6' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Villes proches

Bruxelles se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Wondelgem" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Ad Delhaize Dok Noord" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Ferrer" (27 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ, De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Voorhavenlaan") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Wondelgem") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 11 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Londenstraat".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Dukkeldamstraat" à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Rakkertjes", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods", à seulement 3 minutes à vélo.

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