Bureaux à vendre - Gand RBT78257
Dublinstraat 31 004 9000 Gand
1 950 000 €
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Description
Située au cœur de Gent, cette surface de bureaux de 887 m² offre un espace moderne et fonctionnel, idéal pour les entreprises cherchant à s’implanter dans un environnement dynamique. La propriété, construite en 2022, présente un style loft industriel, avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle et offrant une vue agréable sur l’eau. La configuration au rez-de-chaussée comprend un espace ouvert, divisé par trois salles de réunion en verre élégantes, ainsi qu’une kitchenette moderne, des sanitaires avec douche, et une réception accueillante. Les locaux disposent également d’un sous-sol comprenant trois espaces de réunion supplémentaires et une grande salle polyvalente, adaptée pour des réunions plus importantes, des ateliers ou des événements spéciaux. La propriété est équipée d’un système d’alarme pour garantir la sécurité, et bénéficie d’une excellente isolation énergétique avec une consommation spécifique de 472 kWh/m² par an. La localisation sur la Dublinstraat 31 à Gent facilite l’accès via la R4, tout en étant facilement accessible par les transports en commun ou à vélo, à une distance raisonnable du centre-ville. Ce bien est situé dans un zonage industriel destiné aux entreprises artisanales ou PME, sans risque d’inondation, ce qui garantit une utilisation sans contrainte dans le respect des réglementations urbaines. La propriété est en excellent état, non louée actuellement, et prête à accueillir une nouvelle activité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 09 225 09 02 et découvrez ce local unique en bord de water.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 950 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2022
Aménagement intérieur
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Surface totale du terrain
887 m²
Surface constructible
887 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
472 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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