Bureaux à vendre - Sint-Amandsberg RBT63613
Land van Waaslaan 101 9040 Sint-Amandsberg
545 000 €
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Description
Ce local professionnel situé au 101 Land van Waaslaan à Sint-Amandsberg offre un espace de bureau entièrement aménagé d'une superficie de 275 m². Sa configuration moderne inclut une disposition fonctionnelle, idéale pour accueillir diverses activités professionnelles. La luminosité naturelle est optimisée grâce à ses grandes fenêtres en façade et ses coupoles de lumière dans les espaces séparés, créant un environnement de travail agréable. L’espace comprend également une kitchenette pratique ainsi que des rangements intégrés pour une utilisation efficace de l’espace. La propriété est équipée d’un système d’alarme et dispose des raccordements nécessaires en eau, électricité et gaz. Elle se trouve dans un emplacement stratégique, à quelques minutes du centre de Gand et à seulement 3 minutes de la gare de Dampoort, ce qui facilite son accès par les transports en commun ou en voiture, avec des possibilités de stationnement à proximité. Le bâtiment n’est actuellement pas loué, est en excellent état et disponible immédiatement. Il bénéficie d’un certificat énergétique valable jusqu’en avril 2034, attestant de ses performances énergétiques. Située dans une zone résidentielle, cette propriété bénéficie également d’un droit de préemption et n’est pas soumise aux risques d’inondation, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un professionnel recherchant un espace pratique et bien situé dans la région de Gand.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 545 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Surface totale du terrain
275 m²
Surface constructible
275 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Date de validité PEB
18/04/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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