Bureaux à vendre - Gontrode RBT25146
Brusselsesteenweg 302 9090 Gontrode
980 000 €
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Description
Cet espace de bureau en vente est idéalement situé sur la Brusselsesteenweg, au cœur de Gontrode, offrant une visibilité optimale grâce à sa façade de 12 mètres de large. La propriété a été rénovée et est prête à être utilisée, avec une superficie habitable de 226 m² sur une parcelle totale de 650 m². Les grandes vitrines de la boutique permettent à la lumière naturelle d'inonder l'intérieur, créant ainsi une ambiance accueillante pour les clients potentiels. La salle d'exposition spacieuse est adaptable pour répondre aux besoins de diverses entreprises. Le bien se démarque par sa proximité à des infrastructures de transport, facilitant l'accès pour les visiteurs et les clients. De plus, il existe un vaste choix de possibilités de stationnement à proximité immédiate. Cette combinaison d'accessibilité et de visibilité est un atout majeur pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans une zone dynamique. En complément de l'espace commercial, un appartement spacieux est inclus dans l'offre. Ce logement comprend un grand salon, une cuisine, un débarras, un vaste toit-terrasse avec rangement, quatre chambres, une aire de jeux et un grenier. Cet appartement peut être utilisé par le propriétaire ou loué, représentant une opportunité supplémentaire d'investissement. La disponibilité du bien est prévue à partir du 01/04/2026, permettant ainsi une planification adéquate pour les futurs propriétaires.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 980 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1963
Disponibilité du bien
A partir du : 01/04/2026
Aménagement intérieur
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
650 m²
Profondeur du terrain
55 m
Largeur du terrain à rue
12 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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