Kouterstraat 79 1 9240 Zele

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Description

Découvrez cet espace de bureau polyvalent situé au cœur de Zele, idéal pour les entrepreneurs à la recherche de visibilité et d'espace. Ce local moderne dispose d'une façade attrayante avec de grandes fenêtres qui offrent une excellente opportunité pour des vitrines, rendant le lieu parfait pour divers usages commerciaux tels que des boutiques ou des bureaux. À l'entrée, vous êtes accueilli par un espace de réception lumineux et spacieux, doté de carrelage durable et de tons neutres qui confèrent une allure professionnelle. L'éclairage présent assure une ambiance de travail agréable. En complément de l'espace principal, une kitchenette pratique est disponible, parfaite pour préparer des repas ou accueillir des clients autour d’un café. La disposition de l’espace offre une grande flexibilité ; la zone ouverte peut être facilement adaptée aux besoins spécifiques de votre activité. Que vous ayez besoin de créer des postes de travail supplémentaires ou d’aménager une salle d’exposition, tout est envisageable. Avec une superficie commerciale de 72 m², ce bien offre des opportunités exceptionnelles dans un emplacement central. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique qui garantit un flux constant de passants et un accès facile pour vos clients et collaborateurs. Construit en 1997 et disponible à l'acte, cet espace n'est actuellement pas loué, ce qui représente une opportunité rare pour les entrepreneurs en quête d'un lieu moderne et accessible. N'attendez pas pour établir votre entreprise dans cette partie prisée de Zele. L’orientation sud-est de la façade assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, contribuant à un environnement agréable pour votre activité professionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 72 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

505 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/03/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT26835 Réf. vendeur: 45962 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piepekoot!

233 m 48'' 1,5 km 3' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Kleuterkouter

183 m 36'' 980 m 2' 7'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kouter-Basis Zele

65 m 13'' 1,1 km 2' 23'' 65 m 47'' 65 m 47''

Écoles secondaires

Olvi-Pius X Collegestraat

1,1 km 4' 1,1 km 2' 7'' 885 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

180 m 2' 9''

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

180 m 2' 9''

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

180 m 2' 9''

Gares

Zele

1,6 km 8' 1,7 km 3' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Knokkestraat

6,4 km 21' 4,9 km 34' 5,9 km 1º 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Zele Julie Billiartplein - Fietsrek

140 m 1' 41''

Supermarchés

Colruyt Zele

97 m 19'' 1,3 km 2' 50'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Aldi Zele

611 m 2' 24'' 1,3 km 2' 30'' 555 m 7' 611 m 7'

Delhaize Zele

1,2 km 5' 1,3 km 2' 34'' 1 km 13' 1,2 km 14'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

21,4 km 23'

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.À environ 21 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Knokkestraat".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lokeren Supercharger") se trouve à 6 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Zele Julie Billiartplein - Fietsrek".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zele".

Villes proches

En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool De Kleuterkouter" à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool De Kouter-Basis Zele" et se trouve à 1 minute en marchant."Olvi-Pius X Collegestraat" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Piepekoot!" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Zele" (1 minute à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Zele" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Zele" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 23 minutes en voiture.

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