Bureaux à vendre - Alost RBS49091
Wellekensstraat 45 9300 Alost
545 000 €
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Description
Situé à la périphérie du centre-ville d'Aalst, cet espace de bureaux spacieux est actuellement utilisé comme centre d'affaires. Construit en 1993, le bâtiment comprend une réception, plusieurs bureaux, des salles d'attente, des salles de réunion, des salles à manger avec kitchenettes, des espaces de stockage, des toilettes et une cave. La propriété offre également des places de parking pour voitures ainsi qu'un abri pour vélos. Avec une surface utile de plus de 900 m², cet immeuble de bureaux présente de nombreuses possibilités d'aménagement futur comme des espaces de coworking, des zones flexibles de travail, une salle de sport, ou même des espaces pratiques avec plusieurs bureaux séparés. Le bien s'étend sur une superficie totale de 642 m², dont 440 m² sont constructibles. Il est équipé de raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau, avec un système de chauffage fonctionnant au gaz. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur, l'accès aux divers espaces est aisé et bien pensé. Le certificat de consommation énergétique indique un usage spécifique primaire annuel de 507 kWh/m². Ce centre d'affaires est situé dans une zone résidentielle de la ville d'Aalst, bénéficiant d'une localisation stratégique près des commodités urbaines. Sans préemption, il représente une opportunité intéressante pour ceux cherchant à investir ou désireux d'acquérir un bureau pour leurs propres activités professionnelles. Pour toute information supplémentaire ou visite, merci de contacter Didier au numéro indiqué.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 545 000 €
- Revenu cadastral: 8 718 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1993
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
642 m²
Surface constructible
440 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
507 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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