Bureaux à vendre - Grammont RBN00314

Nous vous présentons cet espace de bureaux exceptionnel à vendre, situé en plein cœur de Geraardsbergen, à proximité de la gare. Cette propriété unique combine parfaitement les éléments anciens et modernes, idéale pour un usage mixte résidentiel et professionnel. La maison de maître en façade a été rénovée en utilisant des techniques et des matériaux de haute qualité tout en conservant de nombreux éléments authentiques tels que des vitraux, des fenêtres en bois d'origine et des sols en molures. L'agencement comprend un hall d'entrée avec accès à la salle de réunion (ou salon), une salle d'attente, une chambre principale avec salle de bain privée, une salle de douche et un dressing au premier étage. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de douche et une grande salle de jeux. Les combles sont accessibles par un escalier fixe, offrant la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires. Le bâtiment moderne à l'arrière abrite un espace mezzanine au premier étage servant de bureau, situé au-dessus d'un loft dans un ancien bâtiment industriel. Depuis la salle d'attente au rez-de-chaussée, vous accédez à un grand espace de vie ouvert avec une cuisine hyper équipée. Les fenêtres industrielles offrent une vue sur le jardin intérieur, une oasis de verdure avec un bassin d'eau. Un appartement de deux chambres (160m²) dans le bâtiment arrière est parfait pour un étudiant ou comme espace séparé. L'appartement dispose d'un salon avec cuisine ouverte. Pour les collectionneurs de voitures anciennes, ceux recherchant un atelier ou simplement un jardin d'hiver confortable, une grande salle polyvalente de 220m² est également disponible. Cette propriété est équipée de nombreuses installations modernes telles que des panneaux solaires, un système de chauffage au gaz et du double vitrage. Elle comprend également une alarme, une cave, un grenier et un garage avec une place de parking intérieure. Le revenu cadastral est de 2 351 € et l'efficacité énergétique est évaluée à 164 kWh/m²/an (valide jusqu'au 06/04/2024). Si vous souhaitez découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien, contactez rapidement Sophie au Tel 0496/71.50.59 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le prix est fixé à partir de 1 250 000 €, avec la possibilité d'acheter la parcelle adjacente à l'arrière.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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