• 389
  • 2 Garage
Duitsenbroekstraat 40 9500 Grammont

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Description

Dans la 1ère aile au rez-de-chaussée : entrée (avec toilettes invités), spacieux espace de vie et cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre à coucher spacieuse avec salle de bain adjacente. Tout le confort est donc disponible au rez-de-chaussée.
Au premier étage, il y a 3 chambres à coucher et une grande salle polyvalente. Cela permet à cet étage de devenir une entité d'habitation supplémentaire (studio/appartement).
Dans la deuxième aile : un bureau avec entrée séparée, une pièce avec douche et sanitaires séparés. Le troisième espace ouvert donne accès au grenier qui peut encore être aménagé.

Un atout supplémentaire est le spacieux entrepôt/atelier (équipé d'eau et d'électricité (3x400V), divisé en un hangar élevé (équipé de poutres de levage) d'une surface de 160m². Une zone de travail supplémentaire avec accès séparé à l'arrière de la ferme est attenante. Idéal comme atelier, stockage, ...
De plus, beau jardin paysager orienté sud avec prairie.

La configuration et l'emplacement de cette propriété offrent des opportunités pour ceux qui recherchent :
- Résidence avec bureaux et atelier/stockage
- Maison kangourou ou projet de cohabitation
- Logement de vacances, chambres d'hôtes
- Amoureux des chevaux

Intéressé par cette propriété spéciale ? Répondez en cliquant sur le bouton « info » ou « prendre rendez-vous » de cette page. Vous recevrez alors toutes les informations disponibles (photos supplémentaires, plans, urbanisme, ...) et nous vous contacterons pour fixer un rendez-vous.
Représentant : Pieter Cardoen Tel 0475/361252 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Surface totale du terrain

4551 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBS96134 Réf. vendeur: 6685225 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnestraal

1,5 km 9' 1,6 km 2' 46'' 1 km 17' 1,5 km 17'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

957 m 3' 1,3 km 2' 26'' 628 m 11' 957 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

957 m 3' 1,3 km 2' 26'' 628 m 11' 957 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

1,6 km 12' 1,9 km 3' 1,2 km 14' 1,6 km 19'

Bus

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

318 m 4'

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

315 m 4'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

831 m 10'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

1,7 km 11' 1,7 km 2' 35'' 1,3 km 15' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

6,1 km 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,9 km 22'

Supermarchés

Aldi Geraardsbergen

1,4 km 8' 1,7 km 2' 27'' 935 m 11' 1,3 km 16'

Colruyt Geraardsbergen

1,5 km 9' 1,6 km 2' 42'' 996 m 18' 1,5 km 18'

Delhaize Geraardsbergen

1,7 km 8' 1,7 km 2' 34'' 1,3 km 12' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

18,3 km 18'

Musées

Espace Gallo-Romain

18,3 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8 km 9'

Golfs

Golf Club Enghien

25,5 km 23'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Herzele" à 19 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Zonnestraal" à 17 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 23 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Maison Des Géants".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 9 minutes de route.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geraardsbergen / Grammont".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") se trouve à 7 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à seulement 22 minutes à pied.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Tournai se trouve à 35 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Geraardsbergen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Geraardsbergen" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

EPC_duitsenbroekstraat 40 gbergen.pdf

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