Bureaux à vendre - Sint-Lievens-Houtem RBP41533

Gentsesteenweg 17 B 9520 Sint-Lievens-Houtem

650 000 €

  • 450
  • 2 Garage
  • Terrasse
Gentsesteenweg 17 B 9520 Sint-Lievens-Houtem

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Description

Propriété commerciale clé en main avec habitation situé entre Wetteren et Alost:
1. Au rez-de-chaussée, un espace commercial de 180m², actuellement aménagé en institut de bien-être/massage avec réception, 6 salles de soins, ...
Grâce à la structure modulaire de cet espace commercial, l'aménagement peut être facilement adapté/supprimé. Cela offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un espace de bureau, un espace de pratique (de groupe), ...., entre autres. La grande porte sectionnelle à l'arrière du bâtiment garantit que l'entrée avec des camionnettes (hautes) ne pose pas de problème.
Le parking fermé (discret) (min. 10 places) avec zone d'entrée est équipé d'un système de caméras. Il y a également un jardin clos.
2. Au 1er étage, un penthouse en duplex (avec entrée séparée), grand séjour lumineux (+ cuisine ouverte), débarras, espace bureau, 3 chambres, salle de bains, salle polyvalente, combles et terrasse.

Atouts supplémentaires :
- Accès facile au complexe autoroutier E40
- Excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété commerciale prête à l'emploi + une résidence avec une exploitation existante rentable
- Ou pour ceux qui recherchent un bien d'investissement

Des informations complémentaires et photos sont disponibles sur demande.
Le prix mentionné est celui de la vente sous droits d'enregistrement et sous condition de reprise de l'activité existante. Détails disponibles sur demande.
Contactez Pieter Cardoen au Tel 0475 36 12 52 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Revenu cadastral: 2 334 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBP41533 Réf. vendeur: 6188506 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Groene Kikker

1,9 km 10' 2,1 km 2' 38'' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Wimpelke

2,2 km 12' 2,8 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Wimpelke

2,2 km 12' 2,8 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

5,2 km 24' 6,5 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,6 km 5'

Bus

De Lijn - 96 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Oordegem - Melle - Gent

560 m 7'

De Lijn - 94 - Aalst - Erpe Vijfhuizen-Impe-Oordegem-Melle-Gent

560 m 7'

De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere

861 m 10'

Gares

Erpe-Mere

4 km 17' 4,5 km 5' 3,1 km 28' 4 km 48'

Bornes de recharge

Allego - Langehaag 5

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

7,8 km 30' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Comarkt Oordegem

2,5 km 11' 2,4 km 2' 11'' 2,4 km 20' 2,5 km 30'

Aldi Erpe-Mere

4 km 17' 4,1 km 5' 3 km 29' 4 km 48'

Carrefour Market Mere

4,4 km 17' 4,9 km 5' 3,1 km 33' 4,4 km 53'

Golfs

Golfclub De Kluizen

11,6 km 14'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 94 - Aalst - Erpe Vijfhuizen-Impe-Oordegem-Melle-Gent, De Lijn - 96 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Oordegem - Melle - Gent avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Erpe-Mere".À environ 94 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wetteren Gare".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego - Langehaag 5") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Wimpelke", à seulement 12 minutes à vélo."Stella Matutinacollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Groene Kikker", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 14 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarkt Oordegem" (2 minutes en voiture), "Aldi Erpe-Mere" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Mere" (5 minutes en voiture).

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Documents

c3a05d86-66e6-4489-a2d5-56627f32d3b6.pdf

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