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Solleveld 37 0004 9550 Herzele

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Description

Découvrez cet espace de bureaux exceptionnellement rénové, situé au Solleveld 37 à Herzele. Anciennement une filature de coton construite en 1925, ce bâtiment a été méticuleusement modernisé tout en conservant de nombreux éléments historiques. Actuellement utilisé comme bureau, il dispose de salles de réunion, d'un studio photo et d'un espace détente. Le confort est assuré par des cuisines et des sanitaires bien équipés, ainsi qu'un système de climatisation réversible installé en 2022. Ce loft de deux étages se distingue par un grand terrasse à l'arrière offrant une intimité totale. Les locaux sont situés au premier étage et sont accessibles par escalier ou ascenseur. De plus, l'acquisition comprend deux places de parking privées ainsi qu'un stationnement suffisant pour les invités ou les clients. Avec un rendement énergétique spécifique de 138 kWh/m²/an, ce bien bénéficie d'une isolation thermique efficace grâce à ses fenêtres à double vitrage. La connexion au gaz et à l'eau est déjà établie, faisant de cet espace le choix idéal pour une résidence spacieuse ou un bureau professionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Veronique au Tel 0483/676579 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 719 000 €
  • Revenu cadastral: 2 356 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBO24576 Réf. vendeur: 3797302 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf "klavertje Vier"

992 m 4' 1,5 km 2' 51'' 735 m 12' 992 m 12'

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673 m 2' 29'' 707 m 1' 26'' 498 m 8' 673 m 8'

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8,1 km 10'

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele - Geraardsbergen

383 m 5'

De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere

383 m 5'

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383 m 5'

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Herzele

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Bornes de recharge

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Supermarchés

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3 km 10' 3 km 4' 2,3 km 36' 3 km 36'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

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Golfclub De Kluizen

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Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herzele".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Erpe-Mere") se trouve à 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Herzele" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herzele" (4 minutes en voiture), "Okay Herzele" (4 minutes en voiture).

Éducation

"Kinderdagverblijf "klavertje Vier"" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Paulusinstituut" à 9 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 21 minutes de route.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele - Geraardsbergen, De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere, De Lijn - 93 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Ressegem - Herzele avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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