Lostraat 16 9880 Aalter

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Description

Cet espace commercial situé au 16 Lostraat, dans la résidence "Smart" à Aalter, se présente comme une excellente opportunité pour développer votre entreprise. Avec une superficie d'environ 50 m², le bien se trouve en plein cœur du dynamique centre-ville d'Aalter, à proximité directe de la place du marché. La situation stratégique vous offre une visibilité optimale grâce à un flux constant de passants et un accès aisé par l'autoroute E40 toute proche. De plus, des places de stationnement sont disponibles à quelques minutes de marche. Construit en 2011, cet espace est prêt à être utilisé immédiatement et dispose d'une large vitrine qui peut être aménagée selon vos besoins. Le local est équipé de chauffage par le sol, ce qui assure un confort thermique agréable tout au long de l'année. Sa flexibilité d'agencement en fait un lieu idéal pour une boutique, un salon de beauté, une profession libérale ou des bureaux. Le prix de vente est fixé à 135 000 €, sans TVA applicable. Ce bien constitue une excellente occasion de s'établir dans une zone résidentielle dynamique et prisée. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel que cet espace a à offrir pour votre activité professionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS85312 Réf. vendeur: M/07224 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bereboom

153 m 1' 14'' 153 m 26'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Emmaüs

344 m 1' 22'' 399 m 57'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Emmaüs

448 m 1' 43'' 691 m 1' 39'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles secondaires

Emmaüsinstituut@2

634 m 2' 34'' 1 km 2' 30'' 562 m 8' 634 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

799 m 1' 17''

Bus

De Lijn - 88 - Aalter - Ruiselede - Tielt

287 m 3'

De Lijn - 883 - Tielt - Ruiselede - Lotenhulle - Aalter

293 m 4'

De Lijn - 88 - Tielt - Ruiselede - Aalter

293 m 4'

Gares

Aalter

1,3 km 7' 1,6 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centrum

1,3 km 5' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalter Centrum

376 m 5'

Supermarchés

Spar Aalter

449 m 1' 48'' 449 m 46'' 449 m 5' 449 m 5'

Aldi Aalter

497 m 2' 10'' 497 m 53'' 497 m 6' 497 m 6'

Colruyt Aalter

550 m 2' 10'' 550 m 55'' 523 m 7' 550 m 7'

Golfs

Hole-In-One

15,4 km 14'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Oplaadpunt Spoorweglaan") est à seulement 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Une gare SNCB ("Aalter") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Aalter Centrum" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.La station "Blue-Bike - Aalter Centrum" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Aalter" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalter" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Aalter" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Roulers se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Gand ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool Emmaüs" à 1 minute en voiture."Emmaüsinstituut@2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "De Bereboom" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Emmaüs" à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 88 - Aalter - Ruiselede - Tielt avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 883 - Tielt - Ruiselede - Lotenhulle - Aalter, De Lijn - 88 - Tielt - Ruiselede - Aalter avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

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